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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,900 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區瀋陽路一段65號 19F/22F 2021-08-12
40.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2021-08-12
24.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路218號 10F/13F 2021-08-12
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.01坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 12F/12F 2021-08-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路311號 3F/15F 2021-08-12
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區太和五街86號 12F/15F 2021-08-12
21.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.09坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +323 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十路二段310巷202號 全F/4F 2021-08-12
26.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房3廳4衛 79.99坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +370 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1216號 15F/15F 2021-08-12
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街87號 9F/12F 2021-08-12
19.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷58弄16號 5F/12F 2021-08-12
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 7F/22F 2021-08-12
32.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段東興巷6號 1F/5F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳3衛 38.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-08-12
42.7萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 14F/15F 2021-08-12
44.2萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 9F/15F 2021-08-12
22.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 4F/15F 2021-08-12
21.2萬/坪 總價 914 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2021-08-12
44.2萬/坪 總價 2,469 萬（扣車位 2,109 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-12
43.0萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +318 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-12
44.7萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +483 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段482號 1F/15F 2021-08-12
52.0萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 53.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +406 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-08-12
23.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-08-12
44.2萬/坪 總價 2,781 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-08-12
42.7萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +315 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 9F/12F 2021-08-12
27.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 8F/15F 2021-08-12
23.7萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 21F/22F 2021-08-12
35.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段28號 全F/5F 2021-08-11
40.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房4廳6衛 90.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +634 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路91號 全F/4F 2021-08-11
31.1萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,981 萬（扣車位 3,981 萬）
透天 5房3廳7衛 127.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 10F/12F 2021-08-11
17.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十六路180號 2F/15F 2021-08-11
33.2萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +259 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段199號 8F/14F 2021-08-11
32.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段670號 15F/15F 2021-08-11
30.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +341 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷19號 15F/16F 2021-08-11
23.9萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +104 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷29號 5F/9F 2021-08-11
19.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東六街54號 3F/8F 2021-08-11
22.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1216號 5F/15F 2021-08-11
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-08-11
23.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 4F/15F 2021-08-11
23.4萬/坪 總價 733 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 100萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 6F/15F 2021-08-11
21.7萬/坪 總價 921 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 3F/15F 2021-08-11
24.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 110萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-08-11
45.7萬/坪 總價 2,842 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 9F/15F 2021-08-11
43.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 14F/15F 2021-08-11
45.5萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +336 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 13F/15F 2021-08-11
21.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 2F/12F 2021-08-10
25.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區中平路756號 7F/24F 2021-08-10
39.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.42坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +409 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄七街308巷36號 12F/12F 2021-08-10
41.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段879號 14F/22F 2021-08-10
20.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +110 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路111號 全F/4F 2021-08-10
34.1萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,399 萬）
透天 5房3廳7衛 128.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,157 萬 較當時 +758 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷27號 4F/9F 2021-08-10
17.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +96 萬（+17%）

共 22,900 筆，依時間新→舊。第 22,451–22,500 筆（第 450／458 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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