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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,922 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍和街455巷9弄12號 1F/13F 2021-08-13
17.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路70號 8F/8F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區三甲東街231號 全F/5F 2021-08-13
29.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 6房2廳7衛 118.73坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −539 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −715 萬
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +595 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 13F/24F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +51 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街2巷19號 1F/5F 2021-08-13
27.4萬/坪 總價 643 萬
公寓 1房2廳2衛 23.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區綏遠路二段261號 12F/16F 2021-08-13
13.5萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路91號 6F/7F 2021-08-13
20.4萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區平興街156號 8F/8F 2021-08-13
14.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +98 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 10F/15F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +219 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段317巷68號 全F/4F 2021-08-13
38.0萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房2廳6衛 75.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺中市北屯區國豐街239巷23號 5F/5F 2021-08-13
15.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房1廳2衛 43.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 8F/15F 2021-08-13
43.1萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.74坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +420 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路586號 1F/15F 2021-08-13
52.6萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 48.84坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +368 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2021-08-13
44.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +316 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 5F/15F 2021-08-13
44.3萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 4F/15F 2021-08-13
44.1萬/坪 總價 2,756 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +475 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-08-13
23.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 8F/15F 2021-08-13
24.0萬/坪 總價 709 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 4F/15F 2021-08-13
23.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 13F/15F 2021-08-13
21.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 19F/22F 2021-08-12
40.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2021-08-12
24.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路218號 10F/13F 2021-08-12
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.01坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 12F/12F 2021-08-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路311號 3F/15F 2021-08-12
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區太和五街86號 12F/15F 2021-08-12
21.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.09坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +323 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十路二段310巷202號 全F/4F 2021-08-12
26.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房3廳4衛 79.99坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +370 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1216號 15F/15F 2021-08-12
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街87號 9F/12F 2021-08-12
19.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷58弄16號 5F/12F 2021-08-12
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 7F/22F 2021-08-12
32.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段東興巷6號 1F/5F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳3衛 38.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-08-12
42.7萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 14F/15F 2021-08-12
44.2萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 9F/15F 2021-08-12
22.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 4F/15F 2021-08-12
21.2萬/坪 總價 914 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2021-08-12
44.2萬/坪 總價 2,469 萬（扣車位 2,109 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-12
43.0萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +318 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-12
44.7萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +483 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段482號 1F/15F 2021-08-12
52.0萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 53.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +406 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-08-12
23.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-08-12
44.2萬/坪 總價 2,781 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-08-12
42.7萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +315 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 9F/12F 2021-08-12
27.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 8F/15F 2021-08-12
23.7萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 21F/22F 2021-08-12
35.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段28號 全F/5F 2021-08-11
40.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房4廳6衛 90.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +634 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路91號 全F/4F 2021-08-11
31.1萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,981 萬（扣車位 3,981 萬）
透天 5房3廳7衛 127.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 10F/12F 2021-08-11
17.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十六路180號 2F/15F 2021-08-11
33.2萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +259 萬（+17%）

共 22,922 筆，依時間新→舊。第 22,551–22,600 筆（第 452／459 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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