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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,875 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段508號 14F/15F 2021-08-09
44.1萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +329 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 8F/15F 2021-08-09
44.6萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +329 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-09
43.0萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +307 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-08-09
42.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +314 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 8F/15F 2021-08-09
22.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 7F/15F 2021-08-09
22.5萬/坪 總價 977 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +168 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 10F/22F 2021-08-09
31.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 10F/12F 2021-08-09
33.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 2F/12F 2021-08-09
33.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街239號 10F/15F 2021-08-08
34.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +187 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 15F/15F 2021-08-08
23.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路一段6號 全F/4F 2021-08-08
28.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +272 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十六路283號 4F/12F 2021-08-08
31.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡11年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +145 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路二段78號 1F/9F 2021-08-08
21.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 17F/17F 2021-08-08
28.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 4F/15F 2021-08-08
23.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 5F/15F 2021-08-08
23.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 14F/15F 2021-08-08
21.7萬/坪 總價 904 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +156 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 12F/15F 2021-08-08
21.8萬/坪 總價 926 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2021-08-08
23.6萬/坪 總價 694 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 5F/15F 2021-08-08
25.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 7F/15F 2021-08-08
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 10F/22F 2021-08-08
32.5萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路711號 4F/22F 2021-08-08
31.0萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +178 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 12F/22F 2021-08-08
32.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-08-08
31.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1112號 6F/15F 2021-08-07
29.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1112號 12F/15F 2021-08-07
30.9萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 13F/15F 2021-08-07
23.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2021-08-07
22.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市北屯區山西中街89巷27號 全F/4F 2021-08-07
33.1萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 61.96 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +353 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段415巷19號 2F/5F 2021-08-07
34.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福九路606號 4F/15F 2021-08-07
22.9萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +239 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段360號 10F/10F 2021-08-07
31.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +327 萬（+17%）
臺中市北屯區太順五街138號 7F/11F 2021-08-07
26.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段575號 3F/16F 2021-08-07
15.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 109.72 坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +286 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街19巷7號 6F/12F 2021-08-07
25.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡14年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢六路233號 全F/4F 2021-08-07
57.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 75.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,041 萬 較當時 +741 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路200巷5號 6F/7F 2021-08-07
13.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段49之16號 5F/8F 2021-08-07
14.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +86 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街108巷16號 全F/3F 2021-08-07
23.3萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.01 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 12F/15F 2021-08-07
23.7萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街8號 21F/23F 2021-08-07
34.6萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街8號 4F/23F 2021-08-07
32.5萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街6號 11F/24F 2021-08-07
33.9萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.61 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +267 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 4F/15F 2021-08-07
23.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 12F/15F 2021-08-07
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 3F/15F 2021-08-07
23.9萬/坪 總價 802 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 4F/15F 2021-08-07
23.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 12F/15F 2021-08-07
23.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +173 萬（+17%）

共 22,875 筆，依時間新→舊。第 22,651–22,700 筆（第 454／458 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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