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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,188 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路310號 8F/15F 2021-07-21
22.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市北屯區大連北街122巷12之3號 4F/4F 2021-07-21
7.9萬/坪 總價 226.7 萬
公寓 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 4F/15F 2021-07-21
20.8萬/坪 總價 867 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 12F/12F 2021-07-21
27.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 12F/15F 2021-07-21
23.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 11F/22F 2021-07-21
32.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +235 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路1號 18F/23F 2021-07-20
32.2萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街16號 5F/15F 2021-07-20
32.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷7號 19F/24F 2021-07-20
31.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.42坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷7號 22F/24F 2021-07-20
32.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路296之49號 全F/4F 2021-07-20
20.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,493 萬）
透天 4房3廳3衛 72.94坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +257 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路462號 8F/15F 2021-07-20
24.8萬/坪 總價 626 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.46坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段355號 1F/13F 2021-07-20
25.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 63.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +284 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平三街38號 3F/8F 2021-07-20
36.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.61坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 5F/22F 2021-07-20
31.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段248之9號 2F/5F 2021-07-20
16.8萬/坪 總價 458.3 萬
公寓 3房2廳1衛 27.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路298巷8之6號 9F/9F 2021-07-20
28.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段305號 12F/24F 2021-07-20
28.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +76 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 10F/15F 2021-07-20
22.4萬/坪 總價 974 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +168 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 8F/12F 2021-07-20
27.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 11F/15F 2021-07-20
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路808號 12F/15F 2021-07-20
32.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.54坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 21F/22F 2021-07-20
34.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 7F/23F 2021-07-20
31.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街12號 10F/15F 2021-07-19
33.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.49坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄七街139巷2號 全F/5F 2021-07-19
30.5萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,113 萬
透天 5房3廳5衛 69.37坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +364 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷30號 4F/9F 2021-07-19
19.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 42.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區三光北二街16號 全F/2F 2021-07-19
44.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳2衛 29.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +224 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街158之13號 12F/12F 2021-07-19
21.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東一街30號 1F/7F 2021-07-19
21.9萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2房4廳2衛 62.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +237 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 16F/22F 2021-07-19
30.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1349號 3F/14F 2021-07-19
22.4萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區豐樂路17巷18弄19號 全F/2F 2021-07-19
18.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 13.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷12弄11號 全F/2F 2021-07-19
27.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳1衛 18.11坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 7F/15F 2021-07-19
25.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 13F/15F 2021-07-19
23.7萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 3F/15F 2021-07-19
25.6萬/坪 總價 734 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.9坪 含車位 110萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路132號 5F/9F 2021-07-19
44.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.1坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +243 萬（+17%）

共 23,188 筆，依時間新→舊。第 23,151–23,188 筆（第 464／464 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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