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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,001 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路709號 14F/22F 2021-07-31
33.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 12F/22F 2021-07-31
32.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街162號 12F/12F 2021-07-31
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 9F/12F 2021-07-31
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-07-31
31.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路128號 2F/9F 2021-07-31
42.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +237 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 11F/23F 2021-07-30
31.8萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +230 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢南二路176號 全F/4F 2021-07-30
38.4萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 62.52坪
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +414 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街237號 4F/15F 2021-07-30
31.0萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.98坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +211 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 12F/15F 2021-07-30
23.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2021-07-30
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段81號 12F/24F 2021-07-30
16.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 128.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +369 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街336號 3F/12F 2021-07-30
16.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區河北路二段8號 9F/9F 2021-07-30
25.5萬/坪 總價 977 萬
華廈 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +168 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路892巷3號 1F/12F 2021-07-30
14.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路129號 8F/11F 2021-07-30
20.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷23號 7F/16F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段140巷60號 6F/6F 2021-07-30
20.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街139號 全F/4F 2021-07-30
35.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳5衛 70.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +431 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段378號 5F/7F 2021-07-30
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路121號 14F/14F 2021-07-30
24.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +240 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 4F/15F 2021-07-30
23.4萬/坪 總價 764 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 130萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 12F/15F 2021-07-30
23.3萬/坪 總價 692 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 9F/15F 2021-07-30
35.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +273 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 7F/15F 2021-07-30
21.3萬/坪 總價 881 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 11F/15F 2021-07-30
22.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +113 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 8F/15F 2021-07-30
33.9萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +278 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路808號 15F/15F 2021-07-30
33.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.54坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路808號 11F/15F 2021-07-30
32.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.54坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 12F/15F 2021-07-30
34.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +249 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 13F/15F 2021-07-30
34.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 12F/12F 2021-07-30
34.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 11F/12F 2021-07-30
34.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街166號 11F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +261 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 12F/12F 2021-07-30
35.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.9坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +295 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路197號 15F/15F 2021-07-30
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +252 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 6F/12F 2021-07-29
38.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +270 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 10F/14F 2021-07-29
28.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區青島路四段56之2號 4F/5F 2021-07-29
20.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 26.69坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄14號 全F/3F 2021-07-29
11.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 85.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路168號 4F/14F 2021-07-29
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段67號 20F/28F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.7坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 6F/12F 2021-07-29
28.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +227 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽一街53號 4F/7F 2021-07-29
17.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳3衛 27.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段635號 3F/12F 2021-07-29
30.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 11F/15F 2021-07-29
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 7F/15F 2021-07-29
23.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 13F/15F 2021-07-29
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 5F/15F 2021-07-29
33.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 13F/22F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +175 萬（+17%）

共 23,001 筆，依時間新→舊。第 22,851–22,900 筆（第 458／461 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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