首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,668 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區瀋陽路三段37號 6F/8F 2024-04-14
27.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1349號 14F/14F 2024-04-14
29.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
臺中市北屯區熱河路二段119號 5F/14F 2024-04-14
39.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區環太東路465號 12F/15F 2024-04-13
33.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區崇德九路369號 3F/15F 2024-04-13
47.0萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +522 萬
臺中市北屯區環太東路626號 6F/14F 2024-04-13
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +717 萬
臺中市北屯區北屯路298巷6之6弄62號 全F/5F 2024-04-13
35.0萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.06 坪 屋齡20年
臺中市北屯區東光路902號 4F/16F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡32年
臺中市北屯區敦化路一段599號 3F/16F 2024-04-12
29.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 3F/15F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-04-12
42.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
臺中市北屯區文心路四段137號 7F/15F 2024-04-12
38.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區太順路89號 6F/15F 2024-04-11
33.0萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區南京東路三段142號 3F/12F 2024-04-11
26.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區建和路二段307號 5F/15F 2024-04-11
31.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2024-04-11
30.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2024-04-10
49.5萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區軍榮五街28號 11F/11F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 5F/15F 2024-04-10
34.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2024-04-10
42.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區四平路51巷4之2號 3F/4F 2024-04-10
20.9萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡43年
臺中市北屯區崇德十六路168號 10F/15F 2024-04-10
43.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市北屯區南興路868號 2F/14F 2024-04-09
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北屯區崇德路二段280號 17F/25F 2024-04-08
29.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區進化北路24巷7弄1之4號 5F/5F 2024-04-08
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷14號 6F/16F 2024-04-08
27.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區和福路191號 15F/15F 2024-04-07
31.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市北屯區祥順路一段502號 4F/13F 2024-04-07
27.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北屯區安順東七街107之2號 2F/8F 2024-04-07
22.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區敦富路725號 19F/19F 2024-04-07
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段225號 6F/14F 2024-04-07
43.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市北屯區松和街239號 12F/15F 2024-04-06
41.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區環太東路626號 2F/14F 2024-04-06
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區文心路四段669號 15F/26F 2024-04-06
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段205號 2F/10F 2024-04-06
26.4萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2024-04-06
28.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡34年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷80號 3F/9F 2024-04-05
28.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區軍榮街2號 7F/12F 2024-04-05
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市北屯區文昌二街2巷10號 11F/12F 2024-04-05
33.7萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡28年
臺中市北屯區軍福十九路8號 12F/15F 2024-04-05
28.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區軍福七路168號 4F/15F 2024-04-04
35.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 3F/15F 2024-04-04
40.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區安順二街52之5號 6F/7F 2024-04-04
29.1萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡33年
臺中市北屯區祥順路一段429號 2F/15F 2024-04-03
31.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2024-04-03
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區崇德路二段278號 15F/25F 2024-04-03
30.0萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡26年
臺中市北屯區崇德十一路39號 10F/15F 2024-04-03
37.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松安街203號 3F/7F 2024-04-03
24.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段362之20號 10F/16F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區敦富六街22號 8F/15F 2024-04-02
40.6萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +370 萬

共 2,668 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…