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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,607 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-12-31
37.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區建和路一段395號 11F/14F 2023-12-31
32.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區信平路130號 2F/9F 2023-12-30
48.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區信平路130號 4F/9F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區和福路236號 6F/12F 2023-12-30
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區建和路一段436號 3F/14F 2023-12-30
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區庄美街28號 4F/13F 2023-12-29
43.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2023-12-29
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段672號 9F/15F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市北屯區敦富路739號 11F/19F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路505號 14F/15F 2023-12-28
34.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區軍福七路3號 4F/14F 2023-12-28
32.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2023-12-28
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2023-12-27
22.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 23F/28F 2023-12-27
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市北屯區信平路136號 3F/9F 2023-12-27
40.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富六街18號 8F/15F 2023-12-26
39.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路739號 16F/19F 2023-12-26
39.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1250巷158弄31之9號 全F/2F 2023-12-25
21.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 28.39坪 屋齡43年
臺中市北屯區敦化路一段637號 3F/12F 2023-12-24
41.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市北屯區東光路902號 3F/16F 2023-12-24
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.3坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市北屯區太原路三段385號 5F/14F 2023-12-24
38.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區敦富路725號 19F/19F 2023-12-24
33.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區安順東九街110號 1F/9F 2023-12-23
34.6萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
華廈 2房4廳3衛 94.1坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區一新一街5弄7號 全F/1F 2023-12-22
22.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡50年
臺中市北屯區四平路238巷388號 6F/12F 2023-12-22
38.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市北屯區建和路一段395號 7F/14F 2023-12-21
31.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.61坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區四平路568巷5號 4F/24F 2023-12-21
37.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區敦富路739號 12F/19F 2023-12-21
38.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市北屯區天津路三段129號 1F/7F 2023-12-21
28.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.08坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區中清路二段461號 9F/16F 2023-12-20
28.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.65坪 屋齡31年
臺中市北屯區環中東路二段285號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 18F/19F 2023-12-20
49.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.08坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區敦富路878號 11F/15F 2023-12-19
33.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區敦富路611號 17F/19F 2023-12-19
43.7萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市北屯區敦富路739號 18F/19F 2023-12-18
38.0萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區敦富路725號 9F/19F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北屯區祥順路一段429號 12F/15F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.8坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2023-12-17
32.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區敦富十街115號 10F/12F 2023-12-17
35.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區景賢路58號 12F/12F 2023-12-17
24.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2023-12-17
38.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.5坪 屋齡10年
臺中市北屯區景賢南二路301號 2F/15F 2023-12-17
36.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.97坪 屋齡4年 含車位 80萬
臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 23F/28F 2023-12-16
55.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區敦富路203號 10F/15F 2023-12-14
41.9萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 8F/12F 2023-12-14
36.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區建和路一段432號 5F/14F 2023-12-14
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2023-12-14
29.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區綏遠路二段41號 7F/7F 2023-12-14
15.9萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡39年

共 1,607 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／33 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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