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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,485 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,485筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.5 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,158 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,057 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富二街188號 15F/15F 2021-12-30
32.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +333 萬（+18%）
臺中市北屯區熱河路一段86之1號 2F/5F 2021-12-30
22.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市北屯區子路729號 全F/3F 2021-12-30
26.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 48.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +223 萬（+18%）
臺中市北屯區近山路99之31號 全F/2F 2021-12-29
60.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 14,280 萬（扣車位 14,280 萬）
透天 7房2廳8衛 權狀 237.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 16,789 萬 較當時 +2,509 萬（+18%）
臺中市北屯區近山路99之29號 全F/2F 2021-12-29
36.5萬/坪 總價 5,590 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 152.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,572 萬 較當時 +982 萬（+18%）
臺中市北屯區東山路一段133巷7之4號 5F/5F 2021-12-29
18.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +61 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽四街79之5號 6F/7F 2021-12-29
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2021-12-29
27.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +256 萬（+18%）
臺中市北屯區雷中街54號 6F/6F 2021-12-29
21.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東十街31號 全F/3F 2021-12-29
33.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺中市北屯區中清路二段605號 7F/7F 2021-12-29
19.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄路192號 全F/2F 2021-12-29
45.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德二路一段157巷39號 7F/9F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路148號 8F/12F 2021-12-29
28.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +164 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路三段222號 8F/19F 2021-12-28
36.0萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2021-12-28
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市北屯區遼寧路一段25號 1F/9F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路66號 3F/14F 2021-12-28
24.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +272 萬（+18%）
臺中市北屯區軍榮一街28號 4F/15F 2021-12-28
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市北屯區雷中街38巷10號 全F/2F 2021-12-28
36.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺中市北屯區九龍街37號 9F/12F 2021-12-28
17.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡29年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +171 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東十二街28號 10F/11F 2021-12-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市北屯區榮德路565號 全F/4F 2021-12-28
49.5萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 4,589 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,395 萬 較當時 +806 萬（+18%）
臺中市北屯區敦化路一段637號 6F/12F 2021-12-27
33.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德九路455號 全F/4F 2021-12-27
45.1萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 15,830.9 萬
透天 — 權狀 350.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 18,612 萬 較當時 +2,781 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德九路459號 全F/4F 2021-12-27
39.7萬/坪 土地 155.3 萬/坪 總價 34,762.1 萬
透天 — 權狀 875.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 40,869 萬 較當時 +6,107 萬（+18%）
臺中市北屯區太和一街3之16號 全F/4F 2021-12-27
28.8萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,555 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +449 萬（+18%）
臺中市北屯區北屯路409之16號 20F/25F 2021-12-27
28.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +267 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2021-12-27
25.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市北屯區松山街77號 9F/13F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十一路258號 10F/12F 2021-12-27
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +272 萬（+18%）
臺中市北屯區東山路一段367之23號 6F/14F 2021-12-27
18.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2021-12-27
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市北屯區榮德路571號 全F/4F 2021-12-27
49.8萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,432 萬 較當時 +812 萬（+18%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2021-12-26
28.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市北屯區大連路一段115巷20號 全F/2F 2021-12-26
31.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 2F/14F 2021-12-26
30.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市北屯區四平路238巷29號 8F/14F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 14F/14F 2021-12-26
31.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市北屯區柳陽西街88號 8F/14F 2021-12-26
28.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 8F/11F 2021-12-26
33.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +256 萬（+18%）
臺中市北屯區太原路三段1379號 10F/14F 2021-12-26
25.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德九路369號 15F/15F 2021-12-26
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.77 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺中市北屯區松義街163號 2F/11F 2021-12-26
23.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +134 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段672號 8F/24F 2021-12-26
23.2萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富三街78號 7F/14F 2021-12-25
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路一段19巷11號 全F/3F 2021-12-25
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺中市北屯區敦化路一段599號 8F/16F 2021-12-25
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市北屯區后庄一街122號 5F/10F 2021-12-25
22.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +148 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2021-12-25
29.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +201 萬（+18%）

共 11,057 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／222 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,485 筆，資料截至 2026 年第三季。

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