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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,153 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路409之20號 11F/16F 2021-11-19
28.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +319 萬（+17%）
臺中市北屯區橫坑巷57之25號 全F/2F 2021-11-18
23.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳3衛 72.94坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區崇興路一段67號 2F/5F 2021-11-18
14.6萬/坪 總價 434 萬
公寓 4房2廳1衛 29.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街202號 5F/11F 2021-11-18
17.0萬/坪 總價 719 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段837號 2F/15F 2021-11-18
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.69坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +258 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段715號 2F/5F 2021-11-18
26.8萬/坪 總價 426.2 萬
公寓 2房1廳1衛 15.88坪 屋齡39年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +74 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段4巷56號 8F/9F 2021-11-18
22.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷28號 1F/16F 2021-11-18
21.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房3廳4衛 70.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +258 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路203號 9F/15F 2021-11-17
33.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.27坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段192號 12F/15F 2021-11-17
30.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +287 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街79號 3F/13F 2021-11-17
23.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +187 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路一段127號 6F/8F 2021-11-17
9.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 352 萬 較當時 +52 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷33號 7F/16F 2021-11-17
22.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 6.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +26 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街168號 9F/14F 2021-11-16
16.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區松安街328號 2F/14F 2021-11-16
29.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +249 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2021-11-16
30.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段390之4號 5F/7F 2021-11-16
17.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十一路489號 全F/3F 2021-11-16
54.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 14,550 萬
透天 5房5廳6衛 266.35坪 屋齡19年
現在能賣多少 17,057 萬 較當時 +2,507 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段4巷78號 9F/9F 2021-11-16
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段497號 全F/5F 2021-11-16
28.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳5衛 113.99坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +565 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路466號 14F/15F 2021-11-16
26.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +206 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段146巷38弄12號 全F/2F 2021-11-16
15.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房1廳2衛 6.54坪 屋齡49年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +17 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路288號 10F/15F 2021-11-15
28.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +267 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段117號 6F/15F 2021-11-15
25.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2021-11-15
21.5萬/坪 總價 334 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路385號 全F/4F 2021-11-15
34.9萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
透天 5房3廳6衛 112.35坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,595 萬 較當時 +675 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段67巷59弄3號 全F/3F 2021-11-15
45.4萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳4衛 57.31坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +448 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄76號 全F/4F 2021-11-15
23.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 10房0廳10衛 50.47坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十一路39號 3F/15F 2021-11-15
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +284 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平一街33號 全F/4F 2021-11-15
71.8萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
透天 4房3廳6衛 79.18坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,668 萬 較當時 +980 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路三段152號 6F/7F 2021-11-15
21.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房3廳3衛 43.62坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區橫坑巷57之32號 全F/3F 2021-11-15
24.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳6衛 87.71坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +370 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段123巷12弄35號 全F/1F 2021-11-15
35.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 588 萬
透天 2房1廳1衛 16.81坪 屋齡48年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +101 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 4F/14F 2021-11-15
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區安順四街38號 3F/8F 2021-11-15
24.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段119號 8F/14F 2021-11-14
32.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +284 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段28號 3F/7F 2021-11-14
22.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區安順四街33號 4F/13F 2021-11-14
18.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.5坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段146號 5F/13F 2021-11-14
17.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +82 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段146號 9F/13F 2021-11-14
18.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +94 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段40號 11F/13F 2021-11-14
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區和順路565號 4F/8F 2021-11-14
17.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路一段138號 3F/10F 2021-11-14
21.9萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段317號 19F/25F 2021-11-14
19.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 64.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路81號 6F/15F 2021-11-14
25.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段192號 9F/15F 2021-11-14
31.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.97坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +427 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段696號 12F/26F 2021-11-14
19.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 96.26坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +315 萬（+17%）
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2021-11-14
16.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +24 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路288號 8F/15F 2021-11-13
29.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +222 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之20號 3F/16F 2021-11-13
17.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +115 萬（+17%）

共 11,153 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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