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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,163 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區新平路三段451號 5F/12F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段501號 全F/5F 2021-10-22
28.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 105.6坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段15號 6F/7F 2021-10-22
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 17F/24F 2021-10-22
23.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +62 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 6F/14F 2021-10-22
29.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.73坪 屋齡14年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段156之6號 6F/16F 2021-10-21
11.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 78.33坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路148號 8F/12F 2021-10-21
23.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區崇興路一段109號 1F/5F 2021-10-21
20.2萬/坪 總價 816 萬
公寓 2房1廳1衛 40.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街21號 3F/15F 2021-10-21
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 8F/17F 2021-10-21
20.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +47 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段993號 8F/24F 2021-10-21
19.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.12坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街156號 9F/15F 2021-10-21
26.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路200巷47號 全F/5F 2021-10-20
50.0萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房1廳5衛 63.61坪
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +548 萬（+17%）
臺中市北屯區南興一路232號 全F/5F 2021-10-20
45.4萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 6房2廳6衛 85.68坪
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +670 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路299號 2F/13F 2021-10-20
23.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路一段302號 4F/4F 2021-10-20
17.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +69 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路36之20號 全F/3F 2021-10-20
25.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 5房3廳3衛 73.42坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +322 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段323號 11F/12F 2021-10-20
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區修齊街46號 5F/5F 2021-10-20
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 10F/14F 2021-10-20
30.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.77坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區軍榮五街183號 2F/13F 2021-10-19
23.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市北屯區漢口路五段190號 全F/4F 2021-10-19
36.9萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,376 萬
透天 6房2廳3衛 64.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +409 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東五街7之4號 5F/5F 2021-10-19
13.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡34年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +74 萬（+17%）
臺中市北屯區和順路429號 12F/12F 2021-10-19
19.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路77號 7F/8F 2021-10-19
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.14坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街19之5號 全F/4F 2021-10-19
25.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房1廳4衛 62.32坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +277 萬（+17%）
臺中市北屯區平德路128號 9F/9F 2021-10-19
20.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房3廳3衛 35.85坪 屋齡23年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路461號 15F/15F 2021-10-19
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東一街24號 5F/8F 2021-10-19
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 13F/15F 2021-10-19
28.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌二街92之3號 4F/5F 2021-10-19
17.8萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 24.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段21巷21號 1F/8F 2021-10-18
27.8萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 2房1廳2衛 40.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +196 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街146巷29號 全F/5F 2021-10-18
26.3萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳5衛 60.57坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +274 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷37號 13F/16F 2021-10-18
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 7F/22F 2021-10-18
31.7萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.93坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路119號 9F/14F 2021-10-18
27.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路1號 13F/14F 2021-10-18
23.2萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄12號 全F/3F 2021-10-18
13.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳3衛 78.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段668號 12F/15F 2021-10-17
31.1萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +344 萬（+17%）
臺中市北屯區平德路122巷7號 5F/7F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +114 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路888號 10F/15F 2021-10-17
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區和祥街35號 全F/3F 2021-10-17
25.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 10房3廳4衛 82.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +370 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路58號 10F/14F 2021-10-17
24.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路286號 3F/16F 2021-10-17
18.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡25年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段117號 9F/15F 2021-10-16
24.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +287 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路295號 11F/15F 2021-10-16
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +245 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段222號 3F/19F 2021-10-16
33.6萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +464 萬（+17%）
臺中市北屯區太順五街138號 4F/11F 2021-10-16
26.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.19坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段408號 6F/12F 2021-10-16
19.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡23年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +81 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段177號 12F/14F 2021-10-16
20.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +227 萬（+17%）

共 11,163 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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