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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,590 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 21.8坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
31.3萬/坪 總價 1,332 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +399 萬
38.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
42.8萬/坪 總價 1,406.2 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 屋齡11年 含車位 140萬
34.3萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
25.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡26年
21.7萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳2衛 32.27坪 屋齡30年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
51.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
26.7萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.14坪 屋齡30年
41.2萬/坪 總價 1,232 萬
華廈 2房0廳2衛 29.93坪 屋齡0年
41.2萬/坪 總價 1,234 萬
華廈 2房0廳2衛 29.93坪 屋齡0年
43.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +467 萬
44.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
46.1萬/坪 總價 1,314 萬(扣車位 1,134 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
32.1萬/坪 總價 381 萬
公寓 2房1廳1衛 11.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
35.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡2年 含車位
48.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡9年
18.8萬/坪 總價 615 萬(扣車位 615 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
34.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.22坪 屋齡29年
43.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
32.5萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡26年 含車位
48.1萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.5坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
41.0萬/坪 總價 1,695 萬(扣車位 1,695 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +393 萬
34.1萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
27.1萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡28年
43.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
36.7萬/坪 總價 1,297 萬(扣車位 1,297 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
49.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡2年
31.6萬/坪 總價 802 萬(扣車位 802 萬)
華廈 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡30年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,162 萬(扣車位 1,162 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
50.2萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
34.1萬/坪 總價 743 萬(扣車位 743 萬)
華廈 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
33.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
31.2萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡31年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,377 萬(扣車位 1,377 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡2年 含車位
55.2萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡7年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +420 萬
39.9萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.26坪 屋齡3年 含車位
34.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
35.8萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
38.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +411 萬
42.0萬/坪 總價 2,248 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.47坪 屋齡4年 含車位
44.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
26.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.94坪 屋齡32年 含車位
41.0萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
30.9萬/坪 總價 1,063 萬(扣車位 1,063 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
36.6萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.93坪 屋齡0年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡3年 含車位
42.6萬/坪 總價 2,215 萬(扣車位 2,215 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 52.03坪 屋齡14年 含車位

共 1,590 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/32 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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