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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,131 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 7F/12F 2021-10-28
18.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街78號 1F/13F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區和祥三街17號 全F/4F 2021-10-27
44.9萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 84.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +655 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 10F/14F 2021-10-27
27.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄7號 1F/9F 2021-10-27
21.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 41.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街208號 10F/12F 2021-10-27
22.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段500之51號 全F/3F 2021-10-27
25.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 100.08 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +443 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段192號 13F/15F 2021-10-27
25.4萬/坪 總價 2,837 萬（扣車位 2,837 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 111.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +489 萬（+17%）
臺中市北屯區樹孝路700號 7F/15F 2021-10-27
26.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2021-10-27
24.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路695號 全F/4F 2021-10-27
31.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 60.05 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +327 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路627號 10F/14F 2021-10-27
22.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +213 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路158號 3F/15F 2021-10-27
25.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +370 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1279號 10F/14F 2021-10-27
24.4萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號 13F/14F 2021-10-27
25.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢五路65號 全F/4F 2021-10-27
34.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 81.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2021-10-27
16.1萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +37 萬（+17%）
臺中市北屯區河北二街36號 24F/25F 2021-10-26
35.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +393 萬（+17%）
臺中市北屯區河北三街17號 10F/15F 2021-10-26
29.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.55 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +341 萬（+17%）
臺中市北屯區南興一路5號 2F/14F 2021-10-26
27.2萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,874 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.9 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +323 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段21號 9F/15F 2021-10-26
30.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +405 萬（+17%）
臺中市北屯區河北二街88號 9F/10F 2021-10-26
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 3F/6F 2021-10-26
18.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +95 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1369號 2F/14F 2021-10-26
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 5F/24F 2021-10-26
23.5萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路1號 14F/14F 2021-10-26
18.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段399號 11F/14F 2021-10-26
21.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路506號 13F/15F 2021-10-25
18.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路288號 9F/15F 2021-10-25
23.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街88巷3號 3F/6F 2021-10-25
17.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 6F/11F 2021-10-25
25.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 12F/14F 2021-10-25
27.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +98 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1379號 5F/14F 2021-10-25
26.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市北屯區河北二街36號 4F/25F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +318 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路132號 14F/15F 2021-10-24
25.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.31 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路一段82之9號 7F/8F 2021-10-24
21.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街200號 11F/12F 2021-10-24
25.1萬/坪 總價 879 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段268號 20F/24F 2021-10-24
34.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.67 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +538 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2021-10-24
29.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +193 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段156之9號 1F/16F 2021-10-24
20.5萬/坪 總價 1,555 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 75.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +268 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段250巷6弄35號 全F/3F 2021-10-24
20.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄北路86號 4F/15F 2021-10-24
32.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +319 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路一段30號 7F/9F 2021-10-24
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路一段291巷25號 全F/4F 2021-10-23
36.3萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段185號 13F/13F 2021-10-23
27.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路1號 10F/14F 2021-10-23
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區新平路三段451號 5F/12F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段501號 全F/5F 2021-10-22
28.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段15號 6F/7F 2021-10-22
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 17F/24F 2021-10-22
23.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +62 萬（+17%）

共 11,131 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／223 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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