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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 890 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡28年 含車位 130萬
45.6萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 85.57坪 屋齡1年
64.8萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房3廳7衛 77.2坪 屋齡0年
19.7萬/坪 總價 666 萬
公寓 4房2廳2衛 33.76坪 屋齡35年
31.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 6房0廳6衛 18.89坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
36.2萬/坪 總價 2,658 萬(扣車位 2,658 萬)
華廈 4房2廳3衛 73.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
43.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
47.5萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,397.6 萬
透天 5房3廳6衛 71.51坪 屋齡0年
44.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳4衛 81.4坪 屋齡0年
23.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.99坪 屋齡27年 含車位
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房0廳4衛 32.52坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
18.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡13年
32.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房0廳7衛 48.73坪 屋齡17年
24.6萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 83.37坪 屋齡26年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +649 萬
30.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 6房3廳4衛 96.71坪 屋齡40年
37.5萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.54坪 屋齡9年 含車位
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 115.44坪 屋齡2年
22.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.54坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
49.6萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.62坪 屋齡1年 含車位
46.1萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 3,965 萬
透天 4房3廳6衛 85.91坪 屋齡1年
30.6萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 60.75坪 屋齡34年
51.4萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房1廳3衛 64.24坪 屋齡0年
21.4萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.21坪 屋齡35年 含車位
29.4萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 111.59坪 屋齡9年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.88坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
30.0萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
透天 4房2廳3衛 77.65坪 屋齡24年 含車位
41.2萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 96.52坪 屋齡12年 含車位 220萬
35.9萬/坪 總價 2,770 萬(扣車位 2,770 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +802 萬
34.1萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +815 萬
37.6萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
41.2萬/坪 總價 1,234 萬
華廈 4房0廳4衛 29.93坪 屋齡0年
29.0萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,148 萬)
華廈 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡30年 含車位 80萬
34.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 70.97坪 屋齡20年
56.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳2衛 24.71坪 屋齡53年
35.4萬/坪 總價 2,178 萬(扣車位 2,178 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.59坪 屋齡18年 含車位
48.7萬/坪 土地 132.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房3廳7衛 81.86坪 屋齡1年
36.1萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 2,466 萬
透天 4房2廳5衛 68.22坪 屋齡39年
22.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳2衛 39.69坪 屋齡32年
34.2萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +298 萬
24.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 5房2廳3衛 74.32坪 屋齡30年 含車位
35.1萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房2廳3衛 60.09坪 屋齡44年
39.9萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
19.5萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 4房1廳0衛 83.9坪 屋齡32年 含車位
24.6萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.51坪 屋齡34年
24.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 35.66坪 屋齡34年
35.0萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 5房2廳4衛 87.33坪 屋齡13年
32.2萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.97坪 屋齡11年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +503 萬
17.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳3衛 53.52坪 屋齡27年
25.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.23坪 屋齡33年 含車位

共 890 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/18 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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