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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區僑孝街159號 6F/7F 2021-07-26
20.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段337巷4號 7F/13F 2021-07-26
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 5F/12F 2021-07-26
23.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段31巷6號 4F/5F 2021-07-26
16.8萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路93號 全F/4F 2021-07-26
30.3萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
透天 5房3廳7衛 129.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +677 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷7號 24F/24F 2021-07-25
33.0萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +237 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段123巷31弄37號 全F/1F 2021-07-25
40.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 17.2坪 屋齡49年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路79號 全F/4F 2021-07-25
34.9萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
透天 5房3廳7衛 154.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +930 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街41巷12之1號 全F/4F 2021-07-25
33.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳4衛 34.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段639號 5F/12F 2021-07-25
31.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 5F/13F 2021-07-25
16.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路87號 14F/15F 2021-07-25
20.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 38.95坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區綏遠路二段38號 4F/12F 2021-07-25
23.7萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.12坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +246 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街91巷16號 5F/6F 2021-07-25
17.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 34.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路311號 9F/15F 2021-07-25
22.8萬/坪 總價 801 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.07坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街33號 4F/10F 2021-07-25
24.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路109號 3F/13F 2021-07-25
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段808巷10號 11F/16F 2021-07-25
18.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1250巷102弄33號 全F/5F 2021-07-25
34.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳4衛 64.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +389 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段65號 20F/28F 2021-07-25
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街188號 4F/11F 2021-07-25
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段633號 5F/12F 2021-07-24
30.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +284 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路128號 12F/15F 2021-07-24
25.3萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +239 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 13F/14F 2021-07-24
34.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段399號 11F/14F 2021-07-24
24.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段147巷31弄2號 全F/4F 2021-07-24
36.2萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 49.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段147巷31弄2之1號 全F/4F 2021-07-24
36.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 49.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段91巷33號 7F/10F 2021-07-24
31.6萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路285號 9F/15F 2021-07-24
24.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +193 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄一街128號 7F/10F 2021-07-24
20.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段395號 13F/14F 2021-07-24
23.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十一路28號 10F/14F 2021-07-24
30.4萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +670 萬
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +512 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段432號 11F/14F 2021-07-24
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街137號 10F/12F 2021-07-24
19.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路283號 2F/15F 2021-07-24
26.7萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +214 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東九街19號 6F/7F 2021-07-24
21.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區大連北街14巷10號 全F/2F 2021-07-23
31.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房1廳5衛 28.47坪 屋齡42年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十路135號 全F/3F 2021-07-23
27.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房2廳3衛 91.6坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +431 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2021-07-23
22.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段939號 8F/23F 2021-07-23
28.2萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東九街61號 全F/3F 2021-07-23
24.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 56.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路一段157巷20號 1F/7F 2021-07-23
25.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 — 16.78坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 492 萬 較當時 +72 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段40號 3F/13F 2021-07-22
22.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段479巷76弄22號 全F/1F 2021-07-22
74.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 13.43坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1189號 5F/14F 2021-07-22
26.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +269 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 2F/12F 2021-07-22
25.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 9F/24F 2021-07-22
18.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段303號 18F/24F 2021-07-22
26.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +72 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路二段233號 3F/14F 2021-07-22
33.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路458號 7F/20F 2021-07-22
26.0萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.69坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +411 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆（第 223／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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