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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,830 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

49.8萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,226 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
28.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡28年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
39.8萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡5年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
39.6萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡9年 含車位 120萬
24.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡30年
30.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
透天 5房3廳4衛 78.07坪 屋齡17年 含車位
24.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 26.87坪 屋齡31年
26.1萬/坪 總價 1,185 萬(扣車位 1,185 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +581 萬
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
33.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
41.8萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡5年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
華廈 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +366 萬
51.6萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
45.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
20.1萬/坪 總價 752 萬(扣車位 752 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡34年 含車位
32.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +17 萬
31.5萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
29.6萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡29年 含車位
43.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.82坪 屋齡14年
47.8萬/坪 總價 1,976 萬(扣車位 1,826 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +479 萬
30.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.07坪 屋齡32年
32.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡29年
28.1萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡26年 含車位
29.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 8.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
35.0萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
19.4萬/坪 總價 755 萬(扣車位 755 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
30.2萬/坪 總價 625 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡30年 含車位
29.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
32.8萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 28.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
46.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
20.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡33年
37.8萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 2房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
26.9萬/坪 總價 1,312 萬(扣車位 1,312 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡28年 含車位
20.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡28年
25.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 37.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
43.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡3年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
26.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
43.0萬/坪 總價 2,025 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
20.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
45.1萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
28.8萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
43.2萬/坪 總價 4,188 萬(扣車位 4,188 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 96.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,543 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
34.1萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +463 萬
27.5萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
公寓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡35年 含車位
29.7萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 2房2廳2衛 27.59坪 屋齡29年 含車位
22.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡32年 含車位
23.4萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 30.33坪 屋齡29年 含車位

共 5,830 筆,依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆(第 72/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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