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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,591 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.1萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.47坪 屋齡9年 含車位
27.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡28年
40.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡0年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
33.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡5年 含車位
36.0萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 21.03坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
32.3萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.14坪 屋齡4年 含車位
41.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.19坪 屋齡7年 含車位
24.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.09坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
22.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.95坪 屋齡26年
35.0萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
33.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
34.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
26.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 2房2廳2衛 44.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +503 萬
30.2萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡28年
34.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 23.86坪 屋齡42年
29.1萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
38.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡5年 含車位
45.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
45.6萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,753 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
34.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
41.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.5坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +669 萬
29.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 29.16坪 屋齡31年
43.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +387 萬
36.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
26.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
51.6萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
20.7萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 18.36坪 屋齡44年
47.7萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
33.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
42.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
36.6萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪 屋齡42年
46.0萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 屋齡2年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
44.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
35.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
43.3萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
24.4萬/坪 總價 718 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡27年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 62.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
47.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
32.6萬/坪 總價 1,515 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.52坪 屋齡10年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
51.6萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
36.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +353 萬
33.8萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
48.9萬/坪 總價 1,539 萬(扣車位 1,539 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
49.8萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 2,040 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.95坪 屋齡2年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +597 萬
36.5萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +457 萬

共 1,591 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/32 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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