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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,153 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太祥一街26號 全F/5F 2021-09-24
35.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 4房3廳5衛 91.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +553 萬（+17%）
臺中市北屯區北平路三段66號 5F/9F 2021-09-24
20.3萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +95 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之12號 全F/5F 2021-09-24
33.9萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
透天 5房3廳6衛 74.71坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +436 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段500之37號 全F/3F 2021-09-24
26.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 4房3廳5衛 96.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +445 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 6F/14F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段274之3號 4F/5F 2021-09-23
20.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 20.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +72 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 10F/13F 2021-09-23
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 10F/13F 2021-09-23
35.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區三甲路511號 全F/3F 2021-09-23
38.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 60.01坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +393 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段146之20號 11F/15F 2021-09-23
21.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段406巷10號 11F/14F 2021-09-23
20.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段21巷50號 5F/11F 2021-09-23
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段111巷12號 4F/5F 2021-09-23
14.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 32.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +81 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路二段60號 9F/14F 2021-09-23
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 14F/24F 2021-09-23
23.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區和順路413號 全F/4F 2021-09-23
40.8萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 5房2廳4衛 76.54坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +538 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路880號 3F/15F 2021-09-22
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段42號 12F/14F 2021-09-22
20.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路三段25號 4F/7F 2021-09-22
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 28.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 5F/24F 2021-09-22
29.6萬/坪 總價 218.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +37 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路168號 3F/15F 2021-09-22
27.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +267 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 10F/15F 2021-09-22
30.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +211 萬（+17%）
臺中市北屯區長生一街56號 10F/15F 2021-09-22
28.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +319 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 7F/24F 2021-09-22
20.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +53 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十路二段180號 全F/4F 2021-09-22
41.0萬/坪 土地 111.3 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房4廳3衛 60.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +427 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段879號 12F/15F 2021-09-22
25.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +319 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路623號 5F/14F 2021-09-21
24.2萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段431號 11F/15F 2021-09-21
25.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段177號 3F/14F 2021-09-21
25.9萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路三段69號 16F/21F 2021-09-21
30.3萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +501 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德八路一段166號 9F/15F 2021-09-21
39.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +443 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之7號 全F/5F 2021-09-20
33.9萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
透天 5房3廳6衛 66.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +391 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2021-09-20
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 2F/13F 2021-09-20
22.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.97坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路158號 3F/15F 2021-09-20
24.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.1坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +331 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東六街101之3號 4F/5F 2021-09-19
20.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +74 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段300號 11F/25F 2021-09-19
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路290巷1號 9F/16F 2021-09-19
19.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街143之3號 4F/5F 2021-09-19
17.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路二段38號 3F/9F 2021-09-19
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區陳平路65巷88號 全F/2F 2021-09-19
45.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 32.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 4F/14F 2021-09-19
30.4萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.8坪 屋齡14年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +114 萬（+17%）
臺中市北屯區太和路二段103號 6F/13F 2021-09-18
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2021-09-18
28.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1216號 13F/15F 2021-09-18
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路158號 5F/15F 2021-09-18
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十九路12號 10F/15F 2021-09-18
23.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +193 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路240巷72號 11F/14F 2021-09-18
17.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段935號 8F/26F 2021-09-18
22.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +245 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 11F/22F 2021-09-18
29.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +193 萬（+17%）

共 11,153 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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