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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太順一街68號 全F/4F 2021-09-17
35.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 3房2廳3衛 79.12坪
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +488 萬（+17%）
臺中市北屯區太順一街58號 全F/4F 2021-09-17
42.3萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 3房2廳3衛 77.57坪
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +565 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路623號 3F/14F 2021-09-17
22.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡6年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路219巷5號 全F/4F 2021-09-17
26.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 63.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +293 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2021-09-17
28.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.8坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1050號 12F/15F 2021-09-17
29.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +274 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段21巷50號 7F/11F 2021-09-17
22.3萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路168號 14F/14F 2021-09-16
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街208號 5F/12F 2021-09-16
27.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +204 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段303號 12F/24F 2021-09-16
23.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區子巷25弄58之5號 全F/2F 2021-09-16
43.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳4衛 72.64坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +543 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄41之3之1號 4F/4F 2021-09-15
17.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 20坪 屋齡41年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2021-09-15
26.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街59巷7弄16號 2F/7F 2021-09-15
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之5號 全F/5F 2021-09-15
33.0萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
透天 5房3廳6衛 71.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +408 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段362巷16弄32號 全F/1F 2021-09-15
40.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區軍榮街6號 10F/12F 2021-09-15
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 3F/11F 2021-09-15
25.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
公寓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路275號 1F/15F 2021-09-15
51.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 46.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +414 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1403號 5F/14F 2021-09-15
23.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街21號 3F/15F 2021-09-14
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段699號 21F/21F 2021-09-14
36.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.19坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +498 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路一段203號 8F/12F 2021-09-14
22.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段146巷34之15號 5F/5F 2021-09-14
18.4萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳1衛 22.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +71 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段633號 8F/18F 2021-09-13
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段8之6號 9F/9F 2021-09-13
19.7萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 13F/24F 2021-09-13
24.4萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +35 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路626號 3F/14F 2021-09-13
22.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段143之13號 2F/5F 2021-09-13
20.2萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +113 萬（+17%）
臺中市北屯區軍榮街6號 12F/12F 2021-09-13
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路158號 3F/15F 2021-09-12
26.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +271 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街88巷23號 6F/6F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.71坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +114 萬（+17%）
臺中市北屯區三光北二街70號 4F/5F 2021-09-12
15.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 29.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路136號 11F/12F 2021-09-12
34.6萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +356 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段148之2號 3F/5F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段28號 5F/14F 2021-09-12
20.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +239 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東七街56巷7號 3F/5F 2021-09-12
18.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +88 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 5F/24F 2021-09-12
19.0萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 23.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區長順街26號 全F/5F 2021-09-12
48.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 4,070 萬
透天 5房2廳5衛 84.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,771 萬 較當時 +701 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路一段290號 2F/13F 2021-09-12
27.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +224 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段146號 10F/15F 2021-09-12
17.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.52坪 屋齡24年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2021-09-12
20.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.35坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 4F/15F 2021-09-12
46.1萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +497 萬（+17%）
臺中市北屯區南興北三路19號 14F/15F 2021-09-11
28.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.22坪 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段447號 11F/14F 2021-09-11
24.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 13F/14F 2021-09-11
22.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 2F/22F 2021-09-11
30.8萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段40之10號 全F/2F 2021-09-11
17.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳2衛 26.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區太順五街138號 11F/11F 2021-09-11
26.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.76坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 8F/14F 2021-09-11
24.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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