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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,670 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼陽北一街13號 7F/7F 2023-12-18
19.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.02坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段699號 20F/21F 2023-12-18
40.0萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +847 萬
臺中市北屯區軍福九路160號 10F/12F 2023-12-18
27.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區天津路四段280巷8之2號 3F/5F 2023-12-18
21.7萬/坪 總價 748 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 7F/14F 2023-12-18
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄85之3號 4F/5F 2023-12-17
22.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 18.55坪 屋齡40年
臺中市北屯區太原路三段1369號 13F/14F 2023-12-17
31.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷2號 4F/5F 2023-12-17
26.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區建和路二段301號 15F/15F 2023-12-16
32.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區后庄路53號 3F/13F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 3F/14F 2023-12-16
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區大連路三段18號 6F/9F 2023-12-15
25.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段108號 8F/11F 2023-12-15
30.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 2F/12F 2023-12-15
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區北平路四段30之3號 4F/5F 2023-12-15
22.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡41年
臺中市北屯區松竹五路二段165號 6F/15F 2023-12-14
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡10年 含車位 120萬
臺中市北屯區中清路二段808巷35號 6F/7F 2023-12-14
22.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡31年
臺中市北屯區北屯路210號 5F/13F 2023-12-14
23.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區修齊街13巷25號 4F/9F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 26.87坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路189號 15F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 11F/15F 2023-12-13
31.1萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區敦富路882號 10F/15F 2023-12-12
38.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +824 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市北屯區松和街237號 12F/15F 2023-12-12
40.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區敦富路793號 2F/15F 2023-12-11
33.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市北屯區河北路二段56號 6F/7F 2023-12-11
23.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2023-12-11
29.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區北屯路409之32號 13F/14F 2023-12-11
26.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區昌平三街38號 7F/8F 2023-12-11
34.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區崇德九路369號 9F/15F 2023-12-11
42.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.82坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市北屯區敦富路793號 2F/15F 2023-12-11
36.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2023-12-10
27.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市北屯區軍福十六路352號 11F/15F 2023-12-10
32.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區太順路150號 10F/12F 2023-12-10
23.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市北屯區敦富路882號 3F/15F 2023-12-10
24.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北屯區環太東路466號 15F/15F 2023-12-10
31.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區松和街237號 5F/15F 2023-12-10
38.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 12F/14F 2023-12-10
28.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 2F/14F 2023-12-10
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區松竹路二段314號 1F/13F 2023-12-10
25.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 54.16坪 屋齡28年
臺中市北屯區松安街316號 7F/13F 2023-12-09
23.7萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍榮一街28號 2F/15F 2023-12-09
28.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 10F/12F 2023-12-09
33.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市北屯區建和路一段430號 6F/14F 2023-12-09
30.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市北屯區環太東路466號 14F/15F 2023-12-09
30.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區祥順路一段429號 3F/15F 2023-12-08
29.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡6年 含車位 190萬
臺中市北屯區太原路三段161號 7F/9F 2023-12-08
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.09坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 19F/22F 2023-12-08
41.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路338號 15F/15F 2023-12-07
32.1萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.72坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段282號 21F/25F 2023-12-07
23.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 64.67坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段67號 25F/28F 2023-12-07
33.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +423 萬

共 2,670 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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