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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,670 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.0萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
35.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +285 萬
24.3萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳2衛 29.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +100 萬
46.2萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,243 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +822 萬
21.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
36.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
38.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.8坪 屋齡20年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −228 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −299 萬
34.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 23.04坪 屋齡38年
32.5萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +497 萬
31.6萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +891 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
30.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡24年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +576 萬
25.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
20.9萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡45年
32.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
25.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡34年
55.7萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 2,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
29.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
25.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡44年
38.4萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 2,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
30.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
33.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +452 萬
26.7萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡32年 含車位
47.9萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
34.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +447 萬
32.0萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡9年 含車位
8.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡38年
66.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳1衛 21.97坪 屋齡51年
46.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +217 萬
28.1萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +448 萬
23.7萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡31年 含車位
46.1萬/坪 總價 3,320 萬(扣車位 3,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡9年 含車位
36.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +429 萬
47.6萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
22.5萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡28年 含車位
27.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 26.13坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +517 萬
26.9萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
38.1萬/坪 總價 3,910 萬(扣車位 3,910 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 102.67坪 屋齡9年 含車位
45.8萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,112 萬
21.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 27.04坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
42.8萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
26.7萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡30年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
43.7萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡14年 含車位
23.6萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡30年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
49.5萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +173 萬

共 2,670 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/54 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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