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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,119 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區平德路62巷19弄5號 全F/2F 2022-05-23
54.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 37.77 坪 屋齡35年
臺中市北屯區軍和街455巷11號 5F/13F 2022-05-23
17.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松義街158之20號 12F/12F 2022-05-23
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區東山路一段192巷5弄8號 全F/2F 2022-05-23
36.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.32 坪 屋齡43年
臺中市北屯區松竹路一段879號 3F/15F 2022-05-23
26.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興路925號 2F/15F 2022-05-23
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區太祥三街30號 全F/4F 2022-05-23
45.0萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79.8 坪
臺中市北屯區中清路二段362巷6弄27號 全F/2F 2022-05-22
32.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.71 坪 屋齡50年
臺中市北屯區崇德六路一段151巷19號 4F/5F 2022-05-22
17.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡39年
臺中市北屯區文昌二街2巷13號 11F/12F 2022-05-22
26.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 12F/17F 2022-05-22
30.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 1F/16F 2022-05-22
53.4萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段1325號 14F/14F 2022-05-21
25.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市北屯區松竹路三段69號 2F/21F 2022-05-21
27.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.65 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區景賢路169號 12F/18F 2022-05-21
27.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 5F/12F 2022-05-21
33.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市北屯區祥順路一段502號 13F/13F 2022-05-21
28.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +677 萬
臺中市北屯區旅順路一段97號 4F/7F 2022-05-21
22.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.59 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區北屯路288號 6F/16F 2022-05-21
27.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡26年
臺中市北屯區東山路一段147巷20弄2號 1F/5F 2022-05-21
21.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡40年
臺中市北屯區南興路907號 12F/12F 2022-05-20
31.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區文心路四段955號 17F/26F 2022-05-20
16.4萬/坪 總價 2,335 萬
住宅大樓 — 權狀 142.77 坪 屋齡29年
臺中市北屯區柳陽西街93巷22號 2F/16F 2022-05-20
28.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區景賢路163號 5F/18F 2022-05-20
29.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.68 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷35號 11F/16F 2022-05-20
23.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北屯區四平路386號 全F/3F 2022-05-20
43.8萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.39 坪 屋齡41年
臺中市北屯區南興路1372號 1F/15F 2022-05-20
50.7萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.97 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之10號 7F/8F 2022-05-19
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段328號 2F/8F 2022-05-19
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路409之43號 5F/14F 2022-05-19
23.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1130號 15F/15F 2022-05-19
19.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區東山路一段220之12號 4F/16F 2022-05-19
21.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區敦富一街191號 11F/13F 2022-05-18
32.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市北屯區麻園西街58之4號 5F/5F 2022-05-18
32.2萬/坪 總價 928 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 28.8 坪 屋齡36年
臺中市北屯區景賢路121號 2F/14F 2022-05-18
25.8萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡6年
臺中市北屯區太原路三段1359號 6F/14F 2022-05-18
25.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市北屯區遼陽北一街35號 7F/7F 2022-05-18
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 2F/15F 2022-05-18
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 9F/15F 2022-05-18
28.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區瀋陽北路83號 6F/8F 2022-05-17
21.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡27年
臺中市北屯區安順北一街30之3號 4F/5F 2022-05-17
16.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡38年
臺中市北屯區水景街132號 14F/14F 2022-05-17
27.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北屯區敦富路209號 3F/15F 2022-05-17
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市北屯區敦富路205號 9F/15F 2022-05-17
30.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市北屯區南興路1112號 3F/15F 2022-05-17
35.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區東光路902號 13F/16F 2022-05-17
24.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區雷中街91巷14號 1F/6F 2022-05-16
25.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡30年
臺中市北屯區太原路三段1325號 11F/14F 2022-05-16
27.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區旅順路一段97號 6F/7F 2022-05-16
23.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區敦富路207號 11F/15F 2022-05-16
29.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +62 萬

共 11,119 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／223 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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