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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,142 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

13.3萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 6房2廳6衛 291.67坪 屋齡31年 含車位
22.3萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 48.19坪 屋齡26年 含車位
30.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房0廳1衛 11.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
17.1萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
華廈 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡31年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,635 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
21.1萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 60.78坪 屋齡26年
10.5萬/坪 總價 156 萬(扣車位 156 萬)
華廈 1房0廳1衛 14.9坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
20.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡27年
27.7萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡5年 含車位
22.7萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房2廳2衛 39.28坪 屋齡28年
52.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 39.97坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
42.3萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 94.06坪 屋齡1年
22.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 61.14坪 屋齡15年
21.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.97坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
24.2萬/坪 總價 728 萬(扣車位 612 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.04坪 屋齡28年 含車位 116萬
35.0萬/坪 總價 2,630 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
32.2萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.98坪 屋齡12年 含車位
19.2萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
19.8萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
26.2萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡7年 含車位
24.7萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
27.2萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡0年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
24.3萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位
18.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
36.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.32坪 屋齡15年
36.5萬/坪 總價 3,040 萬(扣車位 3,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +535 萬
26.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡29年
34.2萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +221 萬
19.1萬/坪 總價 836 萬(扣車位 836 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡30年 含車位
23.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
28.4萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡8年 含車位
20.2萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
20.0萬/坪 總價 1,246 萬(扣車位 1,246 萬)
住宅大樓 62.3坪 屋齡30年 含車位
24.3萬/坪 總價 619 萬(扣車位 619 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.45坪 屋齡2年 含車位
26.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.67坪 屋齡28年
25.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 34.04坪 屋齡32年
26.9萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
26.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡8年
30.8萬/坪 總價 1,553 萬(扣車位 1,553 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
19.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
36.4萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 39.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
38.5萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
31.6萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
32.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
31.6萬/坪 總價 1,912 萬(扣車位 1,912 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +455 萬
29.2萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
公寓 4房2廳2衛 75.45坪 屋齡7年 含車位
14.8萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.05坪 屋齡24年
47.4萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
透天 4房2廳3衛 54.46坪 屋齡17年 含車位
47.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.87坪 屋齡27年

共 11,142 筆,依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆(第 178/223 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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