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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,334 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-20
15.5萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 15F/15F 2016-10-20
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區東山路一段503巷34弄1號 全F/4F 2016-10-20
15.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 81.41坪 屋齡19年
臺中市北屯區文心路四段288號 —F/22F 2016-10-20
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺中市北屯區軍福十六路340號 4F/15F 2016-10-20
20.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區文昌東七街56巷26號 5F/7F 2016-10-20
13.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路115號 3F/5F 2016-10-20
16.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 23.52坪 屋齡23年
臺中市北屯區北華街136號 全F/2F 2016-10-20
28.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡42年
臺中市北屯區太順路87號 8F/15F 2016-10-19
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-19
14.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 含車位
臺中市北屯區景賢路119號 5F/14F 2016-10-19
18.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.65坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區祥順路二段338巷30號 全F/5F 2016-10-19
29.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳6衛 105.91坪 屋齡1年
臺中市北屯區東山路一段369號 11F/14F 2016-10-19
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.08坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段53號 11F/12F 2016-10-19
17.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市北屯區松竹路一段885號 1F/15F 2016-10-19
40.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 40.14坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段225之16巷10之6號 7F/14F 2016-10-19
14.0萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區崇德路二段286號 10F/25F 2016-10-19
16.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.43坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區松和街8號 4F/7F 2016-10-19
12.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡22年
臺中市北屯區太原路三段1339號 6F/13F 2016-10-19
17.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區中清路二段808巷41號 7F/7F 2016-10-19
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區文心路四段639號 15F/24F 2016-10-19
19.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.6坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區太順路87號 9F/15F 2016-10-18
15.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2016-10-18
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區敦化路一段637號 5F/12F 2016-10-18
28.0萬/坪 總價 927 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 含車位 65萬
臺中市北屯區柳陽西街52號 7F/7F 2016-10-18
11.1萬/坪 總價 763 萬
華廈 9房0廳9衛 69.06坪 屋齡22年
臺中市北屯區松竹路二段160巷6號 5F/10F 2016-10-18
16.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡23年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 13F/17F 2016-10-18
15.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡22年
臺中市北屯區長生一街60號 8F/15F 2016-10-18
20.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −153 萬
臺中市北屯區橫坑巷59之31號 全F/3F 2016-10-18
11.9萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 69.92坪 屋齡22年
臺中市北屯區軍榮一街28號 4F/15F 2016-10-18
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市北屯區青島路四段234巷10號 8F/8F 2016-10-18
14.1萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 16.37坪 屋齡20年
臺中市北屯區軍福十六路293號 10F/14F 2016-10-18
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區南京東路三段102號 6F/7F 2016-10-18
12.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區太順路83號 7F/15F 2016-10-17
15.7萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 含車位
臺中市北屯區太順路87號 10F/15F 2016-10-17
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區軍福十六路297號 7F/15F 2016-10-17
16.6萬/坪 總價 673 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區太安中街31巷3號 全F/4F 2016-10-17
29.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房3廳4衛 81.98坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區綏遠路二段176之4號 6F/7F 2016-10-17
15.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路289號 13F/15F 2016-10-17
17.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 10F/13F 2016-10-17
16.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 9F/15F 2016-10-17
17.2萬/坪 總價 861 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 —F/15F 2016-10-17
17.4萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 —F/15F 2016-10-17
16.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 5F/15F 2016-10-17
16.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 —F/15F 2016-10-17
16.4萬/坪 總價 664 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 —F/15F 2016-10-17
17.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 7F/15F 2016-10-17
16.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.74坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 14F/15F 2016-10-17
17.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 12F/15F 2016-10-17
17.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 6F/15F 2016-10-17
16.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.95坪 屋齡0年 含車位 85萬

共 32,334 筆，依時間新→舊。第 31,351–31,400 筆（第 628／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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