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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,354 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德七路91號 2F/7F 2016-10-08
17.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 24.41坪 屋齡23年
臺中市北屯區環太東路621號 8F/14F 2016-10-08
15.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區雷中街2之14號 全F/5F 2016-10-08
20.1萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房2廳3衛 86.75坪 屋齡21年
臺中市北屯區松山街174號 7F/14F 2016-10-08
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.15坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區崇德十一路28號 13F/14F 2016-10-08
23.9萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 131.23坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路62號 3F/14F 2016-10-08
14.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文昌東九街29號 9F/9F 2016-10-08
15.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區興安路二段461巷42號 7F/9F 2016-10-08
12.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 9F/24F 2016-10-08
14.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 8.14坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區北屯路409之17號 9F/16F 2016-10-07
21.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 54.77坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區崇德九路369號 9F/15F 2016-10-07
26.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.53坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路340號 6F/15F 2016-10-07
21.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福七路36號 8F/12F 2016-10-07
17.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區建和路一段101號 5F/12F 2016-10-07
15.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 7F/11F 2016-10-07
22.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 11F/11F 2016-10-07
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 4F/12F 2016-10-07
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市北屯區東山路二段100巷91弄79號 全F/4F 2016-10-07
13.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳4衛 51.59坪 屋齡20年
臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-06
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 12F/15F 2016-10-06
16.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區松義街143號 8F/12F 2016-10-06
14.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.56坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路283號 11F/12F 2016-10-06
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區國校巷18號 全F/3F 2016-10-06
22.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡35年
臺中市北屯區后庄路51號 10F/13F 2016-10-06
27.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 2F/14F 2016-10-06
20.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區崇德路二段278號 16F/25F 2016-10-06
19.2萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.58坪 屋齡18年
臺中市北屯區東山路一段33巷9弄6號 1F/5F 2016-10-06
12.7萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡35年
臺中市北屯區文心路四段101號 15F/24F 2016-10-06
23.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.2坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市北屯區太原路三段101巷2號 2016-10-06
15.2萬/坪 總價 130 萬（扣車位 130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 8.54坪 含車位
臺中市北屯區崇德十五路3號 10F/15F 2016-10-06
18.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區文心路四段103號 18F/24F 2016-10-06
27.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區文心路四段103號 8F/24F 2016-10-06
26.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區文心路四段99號 19F/24F 2016-10-06
27.4萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2016-10-05
15.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 10F/15F 2016-10-05
15.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 含車位
臺中市北屯區太順路89號 6F/15F 2016-10-05
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 3F/15F 2016-10-05
15.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 4F/15F 2016-10-05
14.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2016-10-05
15.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 含車位
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2016-10-05
14.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位
臺中市北屯區軍功東街9號 全F/4F 2016-10-05
29.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
透天 6房3廳5衛 88.14坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區梅川東路五段476號 16F/19F 2016-10-05
24.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.56坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區太安中街51巷2號 全F/5F 2016-10-05
25.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
透天 5房2廳5衛 74.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段200號 9F/10F 2016-10-05
13.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 6房4廳3衛 57.23坪 屋齡23年
臺中市北屯區大連北街39號 全F/2F 2016-10-05
50.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳5衛 26.37坪 屋齡39年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 2F/12F 2016-10-05
16.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北屯區東光路724巷17號 2F/15F 2016-10-05
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區興安路一段321巷32號 8F/11F 2016-10-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.22坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順路62號 8F/14F 2016-10-05
15.2萬/坪 總價 793 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區太和東街136號 6F/12F 2016-10-05
17.0萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.76坪 屋齡2年

共 32,354 筆，依時間新→舊。第 31,501–31,550 筆（第 631／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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