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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,371 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太順路87號 4F/15F 2016-10-01
14.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 13F/14F 2016-10-01
28.5萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十六路316號 7F/15F 2016-10-01
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 13F/21F 2016-10-01
24.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2016-10-01
12.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡22年
臺中市北屯區太原路三段1403號 5F/14F 2016-10-01
16.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區安順東六街54號 8F/8F 2016-10-01
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北屯區雷中街38巷27弄2之1號 2F/5F 2016-10-01
13.1萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房2廳2衛 33.11坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區太順路81號 6F/15F 2016-09-30
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區陳平一街82號 全F/4F 2016-09-30
26.6萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 7房1廳3衛 67.09坪
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 4F/9F 2016-09-30
25.0萬/坪 總價 466 萬（扣車位 406 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.43坪 含車位 60萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 14F/14F 2016-09-30
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡1年 含車位 52萬
臺中市北屯區后庄路47號 8F/13F 2016-09-30
25.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北屯區太順路56號 11F/14F 2016-09-30
17.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷6號 9F/13F 2016-09-30
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 12F/15F 2016-09-30
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區北屯路286號 11F/16F 2016-09-30
14.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡20年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 4F/12F 2016-09-30
15.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 2F/12F 2016-09-30
16.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.54坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區庄美街228號 1F/11F 2016-09-29
51.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 61.8坪 含車位 260萬
臺中市北屯區軍福七路36號 7F/12F 2016-09-29
17.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.82坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段169號 5F/8F 2016-09-29
14.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 29.14坪 屋齡24年
臺中市北屯區文心路四段103號 6F/24F 2016-09-29
23.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺中市北屯區太和一街139號 8F/12F 2016-09-29
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段101號 2F/24F 2016-09-29
27.7萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.19坪 屋齡1年 含車位 525萬
臺中市北屯區陳平一街78號 全F/4F 2016-09-28
29.3萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 6房1廳7衛 82.72坪
臺中市北屯區環太東路660號 全F/4F 2016-09-28
40.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 66.21坪 屋齡2年
臺中市北屯區和福路130號 13F/15F 2016-09-28
16.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北屯區柳陽東街45號 2F/13F 2016-09-28
13.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.93坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區大連北街46巷8號 1F/2F 2016-09-28
32.0萬/坪 總價 1,270 萬
店面 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡31年
臺中市北屯區文心路四段672號 23F/24F 2016-09-28
15.2萬/坪 總價 173 萬
套房 0房0廳1衛 11.38坪 屋齡21年
臺中市北屯區熱河路一段86號 1F/5F 2016-09-27
17.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 27.5坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德路三段95號 10F/14F 2016-09-26
27.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.38坪 含車位 260萬
臺中市北屯區景賢路266號 全F/3F 2016-09-26
42.2萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳5衛 92.4坪
臺中市北屯區松竹路二段350號 3F/12F 2016-09-26
19.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區太順二街50之7號 全F/3F 2016-09-26
31.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 50.55坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順二街50之6號 全F/3F 2016-09-26
31.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 50.55坪 屋齡1年
臺中市北屯區三光一街5號 14F/14F 2016-09-26
16.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.34坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 6F/15F 2016-09-26
23.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區大連路二段191號 4F/14F 2016-09-26
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄6號 18F/26F 2016-09-26
15.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.16坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區北區青島路三段152之5號 6F/7F 2016-09-26
14.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 40.1坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段821號 13F/24F 2016-09-26
15.0萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡20年
臺中市北屯區山西路三段192號 8F/15F 2016-09-26
22.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太順東街8號 7F/12F 2016-09-25
17.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市北屯區東山路一段220巷27號 全F/4F 2016-09-25
22.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 67.62坪 屋齡5年
臺中市北屯區太原路三段1339號 5F/13F 2016-09-25
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區太順路60號 2F/14F 2016-09-25
15.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段31巷4弄8號 全F/1F 2016-09-25
45.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 916 萬
透天 3房2廳1衛 20.31坪 屋齡44年
臺中市北屯區柳陽西街93巷3號 7F/16F 2016-09-25
14.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.08坪 屋齡21年 含車位

共 32,371 筆，依時間新→舊。第 31,601–31,650 筆（第 633／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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