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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,044 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.6萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡29年
15.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡34年
49.3萬/坪 土地 119.4 萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,268 萬)
透天 5房2廳5衛 66.29坪 屋齡1年 含車位
23.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳1衛 20.94坪 屋齡30年
29.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
20.9萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡39年
35.5萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳3衛 30.13坪 屋齡50年
29.2萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡6年 含車位 130萬
27.4萬/坪 總價 1,146 萬(扣車位 1,146 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
23.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
15.3萬/坪 總價 521 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡32年
36.4萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
42.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 4房4廳5衛 81.08坪 屋齡0年
27.1萬/坪 總價 2,908 萬(扣車位 2,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 105.71坪 含車位 460萬
54.1萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 含車位 390萬
52.2萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.8坪 含車位 230萬
22.6萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡29年 含車位
38.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 69.87坪 屋齡9年
31.0萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.87坪 屋齡0年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡7年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 4房4廳3衛 40.27坪 屋齡32年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +191 萬
19.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡41年
28.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳0衛 8.91坪 屋齡29年
30.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.65坪 屋齡4年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +541 萬
39.6萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.44坪 含車位 193萬
23.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡31年 含車位
65.2萬/坪 總價 3,469 萬(扣車位 3,004 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.11坪 含車位 465萬
69.4萬/坪 總價 2,190 萬(扣車位 1,975 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 215萬
66.6萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 1,895 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 225萬
55.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 190萬
40.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡39年
27.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 55.99坪 屋齡32年
53.7萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 33.17坪 屋齡44年
35.1萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
22.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡29年
19.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡29年 含車位
45.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳3衛 64.12坪 屋齡17年
35.5萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
37.2萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡3年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
28.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡3年 含車位
23.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 26.83坪 屋齡31年
62.1萬/坪 總價 2,007 萬(扣車位 1,767 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 240萬
25.7萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡29年
33.2萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
32.9萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
34.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
26.0萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +187 萬

共 10,044 筆,依時間新→舊。第 9,951–10,000 筆(第 200/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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