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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,980 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.7萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡31年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.6坪 屋齡1年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
51.1萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.18坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
31.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡30年
27.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
38.4萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
68.1萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,465 萬
透天 5房2廳3衛 65.54坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
29.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
70.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 2房2廳2衛 20.13坪 屋齡53年
30.7萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡28年 含車位
17.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 152.58坪 屋齡32年
21.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 89.24坪 屋齡25年
19.4萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.11坪 屋齡34年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
24.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡34年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
32.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 屋齡17年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
36.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 37.75坪 屋齡15年 含車位
30.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
38.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.32坪 屋齡6年
23.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.52坪 屋齡30年
46.5萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳5衛 72.62坪 屋齡4年
23.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 26.59坪 屋齡44年
46.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
34.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
31.8萬/坪 總價 1,416 萬(扣車位 1,416 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
35.9萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
44.3萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
28.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 24.83坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
54.4萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 29.41坪 屋齡45年
41.9萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 4房3廳5衛 92.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
34.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡6年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,092 萬(扣車位 1,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
44.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +561 萬
33.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
30.7萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 5房2廳3衛 52.09坪 屋齡32年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
36.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +274 萬
18.3萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡33年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +528 萬
32.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡26年 含車位 120萬
26.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡48年
26.5萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 31.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
41.1萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +64 萬

共 9,980 筆,依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆(第 46/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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