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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,119 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文昌東八街29號 4F/7F 2021-10-03
20.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 2F/14F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪東路三段49號 全F/4F 2021-10-03
36.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +448 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路328號 8F/14F 2021-10-03
25.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區長生一街75號 1F/15F 2021-10-03
23.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路50號 9F/14F 2021-10-03
40.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路52號 11F/14F 2021-10-03
40.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +307 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 8F/14F 2021-10-02
23.8萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2021-10-02
23.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +158 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東三街19之2號 3F/5F 2021-10-02
21.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段303號 6F/24F 2021-10-02
27.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段130巷6號 全F/2F 2021-10-02
18.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區水湳路建昌巷9號 全F/2F 2021-10-02
35.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 273 萬
透天 1房1廳0衛 權狀 7.7 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +47 萬（+17%）
臺中市北屯區大鵬路52巷1弄14之2號 全F/2F 2021-10-02
31.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段599號 8F/16F 2021-10-02
22.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段488號 3F/12F 2021-10-02
22.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路一段151號 6F/7F 2021-10-02
20.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄一街151號 10F/12F 2021-10-02
21.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-10-02
45.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +493 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄61號 3F/6F 2021-10-01
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢三路13號 全F/5F 2021-10-01
25.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 119.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街326號 8F/10F 2021-10-01
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街150號 全F/4F 2021-10-01
25.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德五路363號 2F/20F 2021-10-01
27.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +271 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段100號 12F/12F 2021-10-01
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +276 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路一段90之2號 全F/4F 2021-10-01
33.2萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 66.93 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +383 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-10-01
45.4萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +494 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 9F/14F 2021-09-30
22.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段133巷19之3號 4F/5F 2021-09-30
14.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路306號 10F/15F 2021-09-30
25.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +280 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段447號 3F/14F 2021-09-30
19.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段418號 5F/14F 2021-09-30
23.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段192巷56弄26號 全F/4F 2021-09-30
24.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 93.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺中市北屯區綏遠路二段71之2號 3F/5F 2021-09-30
17.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段937號 13F/21F 2021-09-30
31.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +273 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德八路一段292號 全F/4F 2021-09-30
83.2萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.15 坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,792 萬 較當時 +1,292 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路三段29號 14F/14F 2021-09-29
24.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路724巷5號 3F/15F 2021-09-29
16.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路428號 10F/17F 2021-09-29
22.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷10號 15F/16F 2021-09-29
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段146號 7F/13F 2021-09-29
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄路47號 6F/13F 2021-09-29
30.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 21F/22F 2021-09-29
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區陳平路11巷23號 3F/5F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段146號 6F/13F 2021-09-29
16.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段304之3號 4F/5F 2021-09-29
17.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 8F/13F 2021-09-28
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 9F/13F 2021-09-28
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東十一街47號 5F/16F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 6F/8F 2021-09-28
24.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +114 萬（+17%）

共 11,119 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／223 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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