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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,800 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.1萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
38.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡5年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
31.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡24年
45.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
45.6萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,753 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
34.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
21.0萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 115.38坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +504 萬
41.5萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,880 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,451 萬
31.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡28年 含車位 130萬
37.8萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
47.8萬/坪 總價 2,390 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 62.51坪 屋齡5年 含車位 360萬
41.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.5坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +669 萬
25.2萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.68坪 屋齡30年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡27年 含車位
45.6萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 85.57坪 屋齡1年
31.0萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
24.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 14.98坪 屋齡29年
24.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡32年 含車位 100萬
33.0萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
38.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.35坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
29.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 29.16坪 屋齡31年
64.8萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房3廳7衛 77.2坪 屋齡0年
19.7萬/坪 總價 666 萬
公寓 4房2廳2衛 33.76坪 屋齡35年
31.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 6房0廳6衛 18.89坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
27.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡30年 含車位
36.2萬/坪 總價 2,658 萬(扣車位 2,658 萬)
華廈 4房2廳3衛 73.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
34.5萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +565 萬
38.5萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
26.9萬/坪 總價 765 萬(扣車位 765 萬)
華廈 3房2廳1衛 28.4坪 屋齡30年 含車位
43.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +387 萬
36.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
48.0萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 2,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,187 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +635 萬
43.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
25.8萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡31年
31.3萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡31年 含車位
43.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +768 萬
36.6萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +36 萬
26.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
23.4萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡37年
48.8萬/坪 總價 2,335 萬(扣車位 2,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +478 萬
38.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
47.5萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,397.6 萬
透天 5房3廳6衛 71.51坪 屋齡0年
44.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳4衛 81.4坪 屋齡0年
47.5萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡13年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.99坪 屋齡27年 含車位
46.8萬/坪 總價 2,208 萬(扣車位 2,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房0廳4衛 32.52坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
18.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡13年
37.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +269 萬

共 5,800 筆,依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆(第 63/116 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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