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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,796 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.2萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡27年
35.4萬/坪 總價 1,106 萬(扣車位 996 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
39.8萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
40.5萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
30.8萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 66.98坪 屋齡6年 含車位
41.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 72.25坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
46.8萬/坪 總價 2,653 萬(扣車位 2,283 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 370萬
61.8萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 含車位 190萬
45.8萬/坪 總價 2,278 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 370萬
54.2萬/坪 總價 2,472 萬(扣車位 2,282 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 190萬
46.0萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 6,158 萬
透天 5房2廳6衛 133.97坪
41.4萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
38.1萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,403 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 215萬
42.2萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 1房5廳3衛 68.26坪 屋齡37年
29.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
43.9萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
17.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 21.18坪 屋齡42年
28.8萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.6坪 屋齡9年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
41.8萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 3房4廳4衛 99.29坪 屋齡3年
32.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
45.5萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 41.04坪 含車位 225萬
46.4萬/坪 總價 2,625 萬(扣車位 2,265 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
47.2萬/坪 總價 1,472 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
57.6萬/坪 總價 2,358 萬(扣車位 2,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
56.5萬/坪 總價 2,448 萬(扣車位 2,198 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 250萬
40.7萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 190萬
34.5萬/坪 總價 1,026 萬(扣車位 846 萬)
住宅大樓 35.95坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
39.1萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 170萬
28.7萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,728 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
33.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡4年 含車位
19.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年
39.9萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡6年 含車位
36.8萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +201 萬
32.0萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 39.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
40.7萬/坪 總價 1,602 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 含車位 184萬
38.5萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.62坪 屋齡13年 含車位
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
17.8萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡32年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
42.0萬/坪 總價 1,477 萬(扣車位 1,287 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 190萬
41.1萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 含車位 350萬
32.4萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
華廈 3房1廳2衛 49.88坪 屋齡7年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡6年 含車位
34.5萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 8房2廳8衛 94.28坪 屋齡1年
21.1萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
30.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位

共 7,796 筆,依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆(第 138/156 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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