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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,976 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區大連路一段184之2號 3F/7F 2021-08-30
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳1衛 39.27坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段83號 10F/24F 2021-08-30
17.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 78.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +238 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段3號 4F/7F 2021-08-30
19.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 14.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 3F/15F 2021-08-30
23.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 130萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 4F/15F 2021-08-30
24.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 含車位 110萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-30
43.8萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +312 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-30
45.0萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 13F/15F 2021-08-30
43.8萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +321 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段476號 1F/15F 2021-08-30
53.1萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 52.03坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +400 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 3F/15F 2021-08-30
24.5萬/坪 總價 783 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 120萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-08-30
46.8萬/坪 總價 2,924 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +504 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2021-08-30
33.9萬/坪 總價 972 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 19F/23F 2021-08-30
32.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +234 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路128號 7F/9F 2021-08-30
44.5萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,253 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.1坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +245 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路189號 9F/15F 2021-08-30
30.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段498號 1F/15F 2021-08-29
55.1萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 43.69坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +376 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 9F/15F 2021-08-29
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 11F/14F 2021-08-29
33.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區長生一街56號 8F/15F 2021-08-29
22.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +243 萬（+17%）
臺中市北屯區安順一街33號 4F/10F 2021-08-29
24.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路三段138之2號 3F/5F 2021-08-29
21.4萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳1衛 25.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +94 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路二段195號 3F/14F 2021-08-29
27.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2021-08-29
20.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段59號 2F/12F 2021-08-29
19.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段879號 5F/15F 2021-08-29
24.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +301 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街160號 6F/15F 2021-08-29
25.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.53坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2021-08-29
24.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路806號 11F/17F 2021-08-29
22.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 3F/15F 2021-08-29
23.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 10F/15F 2021-08-29
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 15F/15F 2021-08-29
23.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 130萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段468號 1F/15F 2021-08-29
54.0萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 67.33坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +545 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 8F/15F 2021-08-29
44.6萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +338 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 6F/15F 2021-08-29
44.4萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +336 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段480號 1F/15F 2021-08-29
55.1萬/坪 總價 2,454 萬（扣車位 2,264 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 48.43坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +423 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 3F/15F 2021-08-29
24.5萬/坪 總價 773 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 110萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 3F/15F 2021-08-29
23.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 11F/15F 2021-08-29
23.1萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 4F/15F 2021-08-29
20.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2021-08-29
31.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 12F/22F 2021-08-29
33.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路822巷9號 全F/5F 2021-08-28
33.5萬/坪 土地 127.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 20房1廳20衛 118.87坪
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段208號 2F/12F 2021-08-28
32.0萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2021-08-28
24.6萬/坪 總價 2,751 萬（扣車位 2,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 111.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +474 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段491號 全F/5F 2021-08-28
28.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 99.85坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +482 萬（+17%）
臺中市北屯區太安中街51巷20號 全F/5F 2021-08-28
30.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳4衛 77.12坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +405 萬（+17%）
臺中市北屯區河北二街36號 13F/25F 2021-08-28
36.5萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +424 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街91巷16號 4F/6F 2021-08-28
17.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
臺中市北屯區太和一街123號 3F/12F 2021-08-28
21.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 7F/24F 2021-08-28
19.1萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +39 萬（+17%）

共 18,976 筆，依時間新→舊。第 18,101–18,150 筆（第 363／380 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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