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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,409 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍榮五街163巷15號 全F/4F 2016-12-18
26.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.46 坪 屋齡13年
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2016-12-17
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位
臺中市北屯區柳陽東街64號 1F/7F 2016-12-17
19.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡26年
臺中市北屯區軍福十六路273號 9F/15F 2016-12-17
16.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區山西路三段321號 6F/15F 2016-12-17
23.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區遼寧路一段6之1號 5F/9F 2016-12-17
15.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區興安路一段32號 2F/9F 2016-12-17
18.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡17年
臺中市北屯區松竹五路二段179號 4F/13F 2016-12-17
17.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之17號 2F/16F 2016-12-16
20.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.59 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區后庄七街219巷9號 全F/4F 2016-12-16
23.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.48 坪 屋齡11年
臺中市北屯區崇德路二段128號 13F/18F 2016-12-16
16.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 756 萬）
商辦 1房1廳0衛 權狀 51 坪 屋齡23年 含車位 60萬
臺中市北屯區崇德六路一段186巷30號 6F/11F 2016-12-16
15.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡21年 含車位 70萬
臺中市北屯區文心路四段696號 12F/26F 2016-12-16
14.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 4房0廳0衛 權狀 103.18 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區四平路417巷32之4號 5F/5F 2016-12-16
10.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡34年
臺中市北屯區四平路417巷1之6號 6F/6F 2016-12-16
11.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路257號 3F/15F 2016-12-16
19.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區和祥五街138號 全F/5F 2016-12-15
37.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 147.35 坪 屋齡0年
臺中市北屯區軍福十六路297號 11F/15F 2016-12-15
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區瀋陽路三段26號 17F/18F 2016-12-15
21.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段450巷9號 5F/12F 2016-12-15
14.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡23年
臺中市北屯區環中東路三段29號 12F/14F 2016-12-15
17.5萬/坪 總價 644 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區軍和街447號 2F/11F 2016-12-15
11.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區和祥二街27號 全F/4F 2016-12-15
38.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 4,568 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 119.38 坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十六路318號 8F/15F 2016-12-15
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡1年 含車位 58萬
臺中市北屯區松竹五路二段268號 12F/15F 2016-12-15
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄58號 全F/5F 2016-12-14
22.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.49 坪 屋齡1年
臺中市北屯區興安路二段453號 5F/16F 2016-12-14
17.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡16年
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄32號 4F/8F 2016-12-14
12.2萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡20年
臺中市北屯區崇德六路30號 2F/13F 2016-12-14
13.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區中清路二段650號 5F/16F 2016-12-14
14.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.09 坪 屋齡22年 含車位 50萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 3F/15F 2016-12-14
16.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北屯區橫坑巷27之7號 全F/2F 2016-12-14
27.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 78.78 坪 屋齡20年
臺中市北屯區軍福十六路291號 5F/14F 2016-12-14
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區景賢路180號 全F/5F 2016-12-13
30.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 7房1廳9衛 權狀 134.71 坪
臺中市北屯區崇德十六路226號 6F/15F 2016-12-13
19.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62 坪 含車位 165萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 8F/12F 2016-12-13
28.2萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 145萬
臺中市北屯區東光路902號 13F/16F 2016-12-13
14.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 5F/9F 2016-12-13
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 13F/15F 2016-12-13
20.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區天津路三段123號 4F/7F 2016-12-13
16.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段881號 12F/15F 2016-12-13
22.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 2F/15F 2016-12-13
18.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.53 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 13F/15F 2016-12-13
20.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區松竹路一段2之3號 全F/4F 2016-12-13
33.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 69.47 坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十三路121號 10F/11F 2016-12-13
18.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區北屯路180巷6號 2F/5F 2016-12-13
13.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡26年
臺中市北屯區太順路81號 2F/15F 2016-12-12
16.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位
臺中市北屯區太順路95號 1F/15F 2016-12-12
32.3萬/坪 總價 838 萬
店面 — 權狀 25.99 坪
臺中市北屯區太和六街125號 全F/3F 2016-12-12
35.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.6 坪
臺中市北屯區敦化路一段639號 9F/12F 2016-12-12
28.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.2 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −64 萬

共 56,409 筆，依時間新→舊。第 54,901–54,950 筆（第 1099／1129 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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