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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,400 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2016-12-02
21.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房1廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1369號 9F/14F 2016-12-02
15.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北屯區天津路四段139號 1F/7F 2016-12-02
15.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡26年
臺中市北屯區崇德十六路222號 11F/15F 2016-12-01
20.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.53坪 含車位 150萬
臺中市北屯區環中東路三段25號 1F/1F 2016-12-01
20.4萬/坪 總價 776 萬（扣車位 750 萬）
店面 0房0廳1衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段23號 1F/14F 2016-12-01
20.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 729 萬）
店面 0房0廳1衛 41.67坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段27號 1F/1F 2016-12-01
19.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 769 萬）
店面 0房0廳1衛 44.69坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段31號 1F/1F 2016-12-01
21.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 830 萬）
店面 0房0廳1衛 49.38坪 屋齡1年 含車位 52萬
臺中市北屯區環中東路三段33號 1F/1F 2016-12-01
20.4萬/坪 總價 777 萬（扣車位 751 萬）
店面 0房0廳1衛 42.73坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段35號 1F/14F 2016-12-01
20.4萬/坪 總價 757 萬（扣車位 731 萬）
店面 0房0廳1衛 41.7坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段37號 1F/14F 2016-12-01
20.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 741 萬）
店面 0房0廳1衛 42.2坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區大連路一段25巷12號 全F/2F 2016-12-01
16.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 21.81坪 屋齡45年
臺中市北屯區松竹五路二段21號 12F/15F 2016-12-01
17.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.44坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路297號 7F/15F 2016-12-01
17.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 12F/15F 2016-12-01
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.33坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區大連路一段16巷5之4號 5F/5F 2016-12-01
13.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 26.34坪 屋齡33年
臺中市北屯區松竹路三段99號 17F/25F 2016-11-30
28.9萬/坪 總價 5,884 萬（扣車位 5,387 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 221.21坪 含車位 497萬
臺中市北屯區崇德路三段123號 20F/21F 2016-11-30
40.4萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.52坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北屯區梅川南街37號 9F/15F 2016-11-30
21.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 15F/24F 2016-11-30
16.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡21年
臺中市北屯區文心路四段101號 —F/24F 2016-11-30
24.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.4坪 屋齡1年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺中市北屯區環太東路689號 全F/4F 2016-11-29
24.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳3衛 52.76坪 屋齡2年
臺中市北屯區安順北二街40號 1F/7F 2016-11-29
17.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房3廳2衛 41.43坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區建和路一段101號 5F/12F 2016-11-29
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區梅川南街39號 6F/15F 2016-11-29
21.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路259號 10F/15F 2016-11-29
20.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區太順路83號 5F/15F 2016-11-28
15.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段51巷12號 9F/9F 2016-11-28
13.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區后庄路53號 8F/13F 2016-11-28
24.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北屯區柳陽東街71號 4F/13F 2016-11-28
15.1萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 17F/24F 2016-11-28
15.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.76坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區祥順六街123號 4F/12F 2016-11-28
15.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景賢路109號 13F/13F 2016-11-27
17.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市北屯區景賢路119號 6F/14F 2016-11-27
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.09坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市北屯區北屯路290巷2號 6F/16F 2016-11-27
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區衛道路42號 11F/13F 2016-11-27
15.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區大連路一段297號 4F/5F 2016-11-27
12.3萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡32年
臺中市北屯區景和街336號 2F/12F 2016-11-27
16.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區安順一街33號 8F/10F 2016-11-27
21.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 50坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1339號 3F/13F 2016-11-27
16.4萬/坪 總價 564 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北屯區松安街267號 全F/2F 2016-11-27
30.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 39.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區崇德十六路226號 7F/15F 2016-11-26
19.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.16坪 含車位 155萬
臺中市北屯區東山路一段147巷270號 4F/12F 2016-11-26
19.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 — 34.33坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市北屯區景賢路121號 3F/14F 2016-11-26
17.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.65坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區景賢路109號 3F/13F 2016-11-26
21.2萬/坪 總價 619 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.18坪 屋齡0年
臺中市北屯區太原路三段1189號 6F/14F 2016-11-26
17.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區中清路二段469號 7F/16F 2016-11-26
18.2萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 17.61坪 屋齡24年
臺中市北屯區大連西路6巷37號 全F/2F 2016-11-26
21.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 22.85坪 屋齡44年
臺中市北屯區松竹路二段208號 11F/16F 2016-11-26
21.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺中市北屯區四平路238巷11號 5F/13F 2016-11-26
12.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 114.64坪 屋齡25年 含車位

共 56,400 筆，依時間新→舊。第 55,001–55,050 筆（第 1101／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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