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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,352 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-24
14.0萬/坪 總價 499 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-24
14.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 含車位
臺中市北屯區軍福十六路342號 9F/15F 2016-10-24
20.0萬/坪 總價 939 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位 58萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 9F/15F 2016-10-24
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡2年 含車位 114萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 10F/15F 2016-10-24
19.4萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.25坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區東山路一段146之23號 3F/15F 2016-10-24
16.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區軍福七路158號 15F/15F 2016-10-24
20.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.48坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區后庄六街68號 3F/12F 2016-10-23
24.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北屯區景賢路119號 3F/14F 2016-10-23
22.5萬/坪 總價 757 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市北屯區僑孝街168號 7F/7F 2016-10-23
15.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區太安中街17巷6號 全F/4F 2016-10-23
28.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房3廳5衛 70.53坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-10-23
18.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區太順路66號 6F/14F 2016-10-23
15.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段883號 —F/15F 2016-10-22
19.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區安順東九街10號 全F/3F 2016-10-22
20.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 71.18坪 屋齡33年
臺中市北屯區太原路三段345巷6號 —F/13F 2016-10-22
14.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 60.29坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區松和街36號 1F/10F 2016-10-22
14.6萬/坪 總價 780 萬
店面 0房2廳3衛 53.33坪 屋齡22年
臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄18號 4F/5F 2016-10-22
12.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳2衛 28.64坪 屋齡28年
臺中市北屯區太順路89號 10F/15F 2016-10-21
16.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 含車位
臺中市北屯區太順路87號 6F/15F 2016-10-21
14.6萬/坪 總價 569 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區崇德路二段16號 7F/25F 2016-10-21
16.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.22坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區安順東三街32號 7F/7F 2016-10-21
16.0萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 6.57坪 屋齡23年
臺中市北屯區安順四街26號 —F/7F 2016-10-21
14.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 12F/14F 2016-10-21
20.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區崇德路二段300號 23F/25F 2016-10-21
17.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1369號 10F/14F 2016-10-21
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 8F/21F 2016-10-21
23.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-20
15.5萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 15F/15F 2016-10-20
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區東山路一段503巷34弄1號 全F/4F 2016-10-20
15.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 81.41坪 屋齡19年
臺中市北屯區文心路四段288號 —F/22F 2016-10-20
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺中市北屯區軍福十六路340號 4F/15F 2016-10-20
20.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區文昌東七街56巷26號 5F/7F 2016-10-20
13.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路115號 3F/5F 2016-10-20
16.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 23.52坪 屋齡23年
臺中市北屯區北華街136號 全F/2F 2016-10-20
28.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡42年
臺中市北屯區太順路87號 8F/15F 2016-10-19
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-19
14.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 含車位
臺中市北屯區景賢路119號 5F/14F 2016-10-19
18.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.65坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區祥順路二段338巷30號 全F/5F 2016-10-19
29.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳6衛 105.91坪 屋齡1年
臺中市北屯區東山路一段369號 11F/14F 2016-10-19
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.08坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段53號 11F/12F 2016-10-19
17.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市北屯區松竹路一段885號 1F/15F 2016-10-19
40.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 40.14坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段225之16巷10之6號 7F/14F 2016-10-19
14.0萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區崇德路二段286號 10F/25F 2016-10-19
16.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.43坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區松和街8號 4F/7F 2016-10-19
12.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡22年
臺中市北屯區太原路三段1339號 6F/13F 2016-10-19
17.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區中清路二段808巷41號 7F/7F 2016-10-19
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區文心路四段639號 15F/24F 2016-10-19
19.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.6坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區太順路87號 9F/15F 2016-10-18
15.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2016-10-18
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位

共 56,352 筆，依時間新→舊。第 55,251–55,300 筆（第 1106／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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