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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,352 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段97號 10F/24F 2016-10-11
24.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.27坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 10F/12F 2016-10-10
28.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 含車位 85萬
臺中市北屯區平德路122巷30號 全F/3F 2016-10-10
21.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳4衛 53.59坪 屋齡27年
臺中市北屯區柳陽西街93巷1號 14F/16F 2016-10-10
16.0萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.53坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1379號 10F/14F 2016-10-10
16.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區太安中街39號 全F/4F 2016-10-10
33.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 4房3廳4衛 57.54坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區興安路二段461巷35號 14F/16F 2016-10-10
18.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.79坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-10-10
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-10-10
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡1年 含車位 26萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區中清路二段459號 3F/16F 2016-10-10
12.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區太安中街35號 全F/4F 2016-10-10
30.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 4房3廳4衛 56.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2016-10-09
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區環太東路621號 —F/14F 2016-10-09
15.1萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北屯區陳平路60巷19弄1號 3F/6F 2016-10-09
15.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 20.47坪 屋齡25年
臺中市北屯區崇德十六路283號 5F/12F 2016-10-09
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太和東街202號 9F/12F 2016-10-09
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市北屯區祥順路二段316號 全F/4F 2016-10-09
32.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳6衛 79.97坪 屋齡1年
臺中市北屯區陳平路136巷14號 全F/5F 2016-10-09
15.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳3衛 72.07坪 屋齡22年
臺中市北屯區和祥七街69號 全F/5F 2016-10-09
26.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 6房2廳6衛 100.91坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十八路202之8號 全F/4F 2016-10-09
28.9萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳5衛 117.76坪 屋齡1年
臺中市北屯區中清路二段1166巷39號 5F/14F 2016-10-09
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.83坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太順路87號 4F/15F 2016-10-08
14.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2016-10-08
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2016-10-08
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區景賢路262號 全F/3F 2016-10-08
40.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房2廳8衛 91.57坪
臺中市北屯區景賢路119號 —F/14F 2016-10-08
17.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市北屯區中清路二段399巷12號 3F/5F 2016-10-08
14.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.24坪 屋齡35年
臺中市北屯區崇德七路91號 2F/7F 2016-10-08
17.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 24.41坪 屋齡23年
臺中市北屯區環太東路621號 8F/14F 2016-10-08
15.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區雷中街2之14號 全F/5F 2016-10-08
20.1萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房2廳3衛 86.75坪 屋齡21年
臺中市北屯區松山街174號 7F/14F 2016-10-08
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.15坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區崇德十一路28號 13F/14F 2016-10-08
23.9萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 131.23坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路62號 3F/14F 2016-10-08
14.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文昌東九街29號 9F/9F 2016-10-08
15.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區興安路二段461巷42號 7F/9F 2016-10-08
12.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 9F/24F 2016-10-08
14.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 8.14坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區北屯路409之17號 9F/16F 2016-10-07
21.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 54.77坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區崇德九路369號 9F/15F 2016-10-07
26.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.53坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路340號 6F/15F 2016-10-07
21.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福七路36號 8F/12F 2016-10-07
17.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區建和路一段101號 5F/12F 2016-10-07
15.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 7F/11F 2016-10-07
22.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 11F/11F 2016-10-07
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 4F/12F 2016-10-07
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市北屯區東山路二段100巷91弄79號 全F/4F 2016-10-07
13.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳4衛 51.59坪 屋齡20年
臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-06
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 12F/15F 2016-10-06
16.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區松義街143號 8F/12F 2016-10-06
14.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.56坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路283號 11F/12F 2016-10-06
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區國校巷18號 全F/3F 2016-10-06
22.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡35年

共 56,352 筆，依時間新→舊。第 55,401–55,450 筆（第 1109／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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