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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,352 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區舊社巷15弄40號 全F/2F 2016-10-03
26.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 882 萬
透天 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡35年
臺中市北屯區崇德十六路261號 6F/15F 2016-10-03
19.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.08坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 4F/15F 2016-10-03
18.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.94坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區東山路一段192巷48號 全F/4F 2016-10-03
20.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房4廳3衛 98.18坪 屋齡22年
臺中市北屯區崇德十六路259號 12F/15F 2016-10-03
22.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區太順路87號 15F/15F 2016-10-02
15.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 3F/9F 2016-10-02
28.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.43坪 含車位 50萬
臺中市北屯區軍福十三路121號 3F/11F 2016-10-02
17.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡2年
臺中市北屯區景賢路119號 7F/14F 2016-10-02
18.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區建和路一段436號 —F/14F 2016-10-02
16.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太原路三段111巷3號 4F/11F 2016-10-02
19.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區東光路822巷16號 3F/6F 2016-10-02
13.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區遼寧路二段115號 全F/4F 2016-10-02
25.3萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳5衛 84.24坪 屋齡2年
臺中市北屯區雷中街59巷7弄12號 7F/7F 2016-10-02
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區太原路三段110號 1F/8F 2016-10-02
11.0萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 2房2廳1衛 18.25坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區熱河路三段181巷2號 全F/4F 2016-10-02
33.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳3衛 38.92坪 屋齡17年
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號 3F/12F 2016-10-02
17.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市北屯區后庄路43號 10F/14F 2016-10-02
24.3萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市北屯區河北二街90號 3F/10F 2016-10-02
19.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2016-10-01
15.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-01
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 8F/15F 2016-10-01
14.6萬/坪 總價 569 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 4F/15F 2016-10-01
14.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區太順路89號 4F/15F 2016-10-01
14.1萬/坪 總價 541 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位
臺中市北屯區太順路89號 4F/15F 2016-10-01
14.7萬/坪 總價 684 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-01
13.1萬/坪 總價 467 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區太順路89號 14F/15F 2016-10-01
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位
臺中市北屯區太順路87號 4F/15F 2016-10-01
14.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 13F/14F 2016-10-01
28.5萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十六路316號 7F/15F 2016-10-01
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 13F/21F 2016-10-01
24.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2016-10-01
12.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡22年
臺中市北屯區太原路三段1403號 5F/14F 2016-10-01
16.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區安順東六街54號 8F/8F 2016-10-01
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北屯區雷中街38巷27弄2之1號 2F/5F 2016-10-01
13.1萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房2廳2衛 33.11坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區太順路81號 6F/15F 2016-09-30
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區陳平一街82號 全F/4F 2016-09-30
26.6萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 7房1廳3衛 67.09坪
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 4F/9F 2016-09-30
25.0萬/坪 總價 466 萬（扣車位 406 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.43坪 含車位 60萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 14F/14F 2016-09-30
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡1年 含車位 52萬
臺中市北屯區后庄路47號 8F/13F 2016-09-30
25.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北屯區太順路56號 11F/14F 2016-09-30
17.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷6號 9F/13F 2016-09-30
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 12F/15F 2016-09-30
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區北屯路286號 11F/16F 2016-09-30
14.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡20年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 4F/12F 2016-09-30
15.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 2F/12F 2016-09-30
16.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.54坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區庄美街228號 1F/11F 2016-09-29
51.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 61.8坪 含車位 260萬
臺中市北屯區軍福七路36號 7F/12F 2016-09-29
17.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.82坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段169號 5F/8F 2016-09-29
14.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 29.14坪 屋齡24年
臺中市北屯區文心路四段103號 6F/24F 2016-09-29
23.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −150 萬

共 56,352 筆，依時間新→舊。第 55,501–55,550 筆（第 1111／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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