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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,065 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路560號 15F/15F 2021-07-31
22.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷5號 6F/24F 2021-07-31
33.6萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +240 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段250號 全F/4F 2021-07-31
42.9萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
透天 4房3廳3衛 59.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +441 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2021-07-31
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街80號 5F/12F 2021-07-31
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區北華街218號 8F/8F 2021-07-31
16.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街137號 12F/12F 2021-07-31
18.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路285號 15F/15F 2021-07-31
29.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1050號 4F/15F 2021-07-31
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川西路四段292號 16F/21F 2021-07-31
18.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.99坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富十街117號 11F/12F 2021-07-31
24.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 11F/15F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 12F/15F 2021-07-31
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-07-31
23.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 13F/15F 2021-07-31
24.5萬/坪 總價 711 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 7F/15F 2021-07-31
23.4萬/坪 總價 684 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 5F/15F 2021-07-31
23.3萬/坪 總價 676 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 12F/15F 2021-07-31
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 15F/15F 2021-07-31
24.1萬/坪 總價 767 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 115萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 4F/15F 2021-07-31
23.4萬/坪 總價 777 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 含車位 110萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 13F/15F 2021-07-31
23.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 11F/15F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 12F/15F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 8F/15F 2021-07-31
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.03坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 5F/15F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 671 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 12F/15F 2021-07-31
22.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 14F/15F 2021-07-31
24.1萬/坪 總價 819 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 含車位 130萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2021-07-31
23.0萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +174 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 11F/15F 2021-07-31
22.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 7F/15F 2021-07-31
22.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 15F/15F 2021-07-31
37.2萬/坪 總價 2,492 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.35坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +429 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 11F/12F 2021-07-31
33.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +260 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 12F/12F 2021-07-31
34.0萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +261 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 14F/22F 2021-07-31
33.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 12F/22F 2021-07-31
32.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街162號 12F/12F 2021-07-31
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 9F/12F 2021-07-31
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-07-31
31.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路128號 2F/9F 2021-07-31
42.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +237 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 11F/23F 2021-07-30
31.8萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +230 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢南二路176號 全F/4F 2021-07-30
38.4萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 62.52坪
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +414 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街237號 4F/15F 2021-07-30
31.0萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.98坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +211 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 12F/15F 2021-07-30
23.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2021-07-30
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段81號 12F/24F 2021-07-30
16.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 128.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +369 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街336號 3F/12F 2021-07-30
16.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路892巷3號 1F/12F 2021-07-30
14.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路129號 8F/11F 2021-07-30
20.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段140巷60號 6F/6F 2021-07-30
20.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）

共 19,065 筆，依時間新→舊。第 18,701–18,750 筆（第 375／382 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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