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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,485 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,485筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.5 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,158 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,068 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區天津路四段305號 4F/24F 2021-10-09
25.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 8F/13F 2021-10-08
35.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 7F/13F 2021-10-08
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富六街21號 2F/15F 2021-10-08
23.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市北屯區平德路233號 全F/2F 2021-10-08
29.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市北屯區僑孝街20巷16號 2F/5F 2021-10-08
19.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市北屯區安順一街33號 3F/6F 2021-10-08
26.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 12F/17F 2021-10-08
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段871號 11F/22F 2021-10-07
23.9萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +223 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路288號 13F/15F 2021-10-07
29.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路621號 14F/14F 2021-10-07
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段65號 6F/28F 2021-10-07
42.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡4年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德六路一段28號 5F/7F 2021-10-07
19.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 10F/12F 2021-10-07
28.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2021-10-07
19.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 9F/13F 2021-10-06
35.5萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺中市北屯區崇興路一段90號 1F/7F 2021-10-06
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 — 權狀 60.76 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段506號 22F/22F 2021-10-06
34.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路二段34巷32號 9F/9F 2021-10-06
17.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富一街202之3號 1F/12F 2021-10-06
30.2萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十二路196號 9F/11F 2021-10-06
25.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市北屯區梅川東路五段476號 11F/19F 2021-10-06
26.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +483 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順路二段502號 全F/5F 2021-10-06
28.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,965 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.61 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +521 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-10-06
48.2萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路207號 8F/15F 2021-10-05
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +158 萬（+18%）
臺中市北屯區太原路三段138號 1F/4F 2021-10-05
23.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡47年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德路三段699號 9F/21F 2021-10-05
31.7萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +441 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順一街21之11號 全F/5F 2021-10-05
33.7萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 74.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +443 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順一街103號 1F/7F 2021-10-05
20.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +164 萬（+18%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄37之6號 7F/12F 2021-10-05
22.1萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +137 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢二路458號 5F/20F 2021-10-04
23.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺中市北屯區柳陽西街88號 2F/14F 2021-10-04
27.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市北屯區遼陽四街85之1號 6F/7F 2021-10-04
26.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十八路101號 12F/12F 2021-10-04
29.4萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +374 萬（+18%）
臺中市北屯區軍和街455巷9弄10號 11F/13F 2021-10-04
10.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 353 萬 較當時 +53 萬（+18%）
臺中市北屯區太安二街6巷1號 全F/4F 2021-10-03
42.2萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,337 萬
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +632 萬（+18%）
臺中市北屯區建和路一段397號 13F/14F 2021-10-03
26.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 7F/17F 2021-10-03
30.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 4F/12F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市北屯區太和一街123號 9F/12F 2021-10-03
24.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之14號 7F/8F 2021-10-03
18.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東八街29號 4F/7F 2021-10-03
20.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市北屯區水景街132號 2F/14F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺中市北屯區旱溪東路三段49號 全F/4F 2021-10-03
36.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +457 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十六路328號 8F/14F 2021-10-03
25.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺中市北屯區長生一街75號 1F/15F 2021-10-03
23.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +176 萬（+18%）
臺中市北屯區南興路50號 9F/14F 2021-10-03
40.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市北屯區南興路52號 11F/14F 2021-10-03
40.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +313 萬（+18%）

共 11,068 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／222 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,485 筆，資料截至 2026 年第三季。

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