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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,820 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2024-03-11
62.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.03坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 13F/14F 2024-03-11
55.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德十六路176號 10F/15F 2024-03-11
46.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +744 萬
臺中市北屯區敦富路725號 14F/19F 2024-03-11
41.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +771 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市北屯區敦富路888號 15F/15F 2024-03-11
35.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市北屯區崇德六路100號 7F/15F 2024-03-11
41.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市北屯區太原路三段1393號 6F/13F 2024-03-11
31.3萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北屯區太和路一段218號 4F/12F 2024-03-11
35.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段20號 17F/18F 2024-03-11
38.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段280號 9F/25F 2024-03-11
24.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.13坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷35號 6F/7F 2024-03-11
27.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區中清路二段515巷30弄8號 全F/1F 2024-03-11
39.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳1衛 18.95坪 屋齡51年
臺中市北屯區安順北一街81之2號 3F/5F 2024-03-11
17.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳2衛 28.43坪 屋齡36年
臺中市北屯區祥順十街75號 2F/5F 2024-03-11
37.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段378號 9F/16F 2024-03-11
23.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡30年
臺中市北屯區豐樂北二路509號 15F/22F 2024-03-10
59.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61坪 含車位 480萬
臺中市北屯區太原路三段1277號 12F/14F 2024-03-10
32.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區軍福十三路36之53號 全F/3F 2024-03-10
32.9萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,455 萬
透天 4房2廳3衛 74.63坪 屋齡11年
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 7F/14F 2024-03-10
52.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷85號 5F/5F 2024-03-10
19.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷27號 1F/8F 2024-03-10
26.1萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡32年
臺中市北屯區敦富路209號 7F/15F 2024-03-10
44.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北屯區文昌東五街45之3號 4F/5F 2024-03-10
21.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡40年
臺中市北屯區軍福十一路18之18號 全F/3F 2024-03-10
41.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳4衛 88.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷51號 2F/8F 2024-03-10
13.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡32年
臺中市北屯區敦富路890號 12F/15F 2024-03-10
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 9F/15F 2024-03-10
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-03-10
43.2萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 6F/23F 2024-03-10
40.5萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北屯區文心路四段633號 5F/24F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區山西路三段222號 10F/19F 2024-03-10
48.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市北屯區軍榮街2號 8F/12F 2024-03-10
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 37.75坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷29號 2F/16F 2024-03-10
29.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區建軍二街1號 全F/5F 2024-03-10
35.9萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房4廳6衛 111.12坪 屋齡1年
臺中市北屯區文昌東十一街26之4號 5F/5F 2024-03-10
19.7萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡39年
臺中市北屯區后庄北路2號 12F/12F 2024-03-10
23.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區敦和路168號 18F/20F 2024-03-09
69.9萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 265萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 6F/14F 2024-03-09
47.7萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 含車位 215萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 4F/14F 2024-03-09
47.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 215萬
臺中市北屯區河北一街199號 8F/14F 2024-03-09
57.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市北屯區太順五街22號 7F/12F 2024-03-09
36.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 175萬
臺中市北屯區大連路一段351號 8F/14F 2024-03-09
50.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.94坪 含車位 390萬
臺中市北屯區南興路888號 10F/20F 2024-03-09
42.4萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-03-09
41.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區南興路888號 4F/20F 2024-03-09
44.3萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富路802號 3F/15F 2024-03-09
42.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市北屯區太順路288號 9F/15F 2024-03-09
40.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區環太東路519號 2F/15F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2024-03-09
39.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區崇德六路一段170號 4F/11F 2024-03-09
30.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬

共 7,820 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／157 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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