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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.5 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,157 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,365 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段101號 14F/24F 2017-01-07
26.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.2 坪 屋齡2年 含車位 330萬
臺中市北屯區漢口路五段135之3號 8F/10F 2017-01-07
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東光路900號 12F/16F 2017-01-07
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文心路四段283號 17F/18F 2017-01-06
33.4萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.4 坪 含車位 300萬
臺中市北屯區瀋陽路三段138號 1F/5F 2017-01-06
14.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡32年
臺中市北屯區景賢路179號 7F/17F 2017-01-06
22.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.95 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區太安中街99號 全F/4F 2017-01-06
24.0萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.07 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區東山路二段100巷91弄11號 全F/4F 2017-01-06
11.6萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.59 坪 屋齡20年
臺中市北屯區文心路四段97號 15F/24F 2017-01-06
26.5萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.2 坪 屋齡2年 含車位 310萬
臺中市北屯區文心路四段83號 2F/24F 2017-01-06
15.7萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 192.52 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷20號 1F/16F 2017-01-06
21.2萬/坪 總價 548.8 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡23年
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄70號 全F/5F 2017-01-06
24.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.35 坪 屋齡2年
臺中市北屯區雷中街19巷59號 1F/5F 2017-01-06
16.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡26年
臺中市北屯區太順路62號 4F/14F 2017-01-06
14.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷35號 14F/15F 2017-01-06
14.4萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷82號 9F/9F 2017-01-05
13.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡23年
臺中市北屯區文昌東十二街28號 10F/11F 2017-01-05
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區平興街156號 5F/8F 2017-01-05
11.3萬/坪 總價 433 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡25年
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 全F/2F 2017-01-05
25.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2017-01-04
16.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位
臺中市北屯區崇德十六路226號 11F/15F 2017-01-04
20.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區豐樂南一街15號 全F/5F 2017-01-04
45.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 185.91 坪 屋齡5年
臺中市北屯區軍福十六路287號 10F/15F 2017-01-04
20.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡1年 含車位 45萬
臺中市北屯區新興路6巷27號 8F/8F 2017-01-04
12.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區東山路一段207巷31之8號 10F/10F 2017-01-04
11.5萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區同榮一街223號 3F/8F 2017-01-04
13.7萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷29號 16F/16F 2017-01-04
13.3萬/坪 總價 220 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 16.49 坪 屋齡22年
臺中市北屯區太原路三段1189號 2F/14F 2017-01-04
17.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北屯區祥順路二段338巷6號 全F/4F 2017-01-03
24.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 102.62 坪 屋齡2年
臺中市北屯區北屯路409之15號 4F/25F 2017-01-03
20.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡2年 含車位 130萬
臺中市北屯區東山路一段123巷31弄29號 全F/1F 2017-01-03
34.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.13 坪 屋齡45年
臺中市北屯區瀋陽路三段56之3號 4F/7F 2017-01-03
14.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區太順路66號 13F/14F 2017-01-03
16.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路16號 7F/15F 2017-01-03
16.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡4年 含車位 100萬
臺中市北屯區華陽巷2弄27號 全F/3F 2017-01-03
24.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.13 坪 屋齡21年
臺中市北屯區文心路四段672號 20F/24F 2017-01-03
15.5萬/坪 總價 160 萬
套房 — 權狀 10.34 坪 屋齡22年
臺中市北屯區景賢路121號 7F/14F 2017-01-02
17.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市北屯區景和東街88號 全F/5F 2017-01-02
33.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 101.84 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區北屯路360號 18F/19F 2017-01-02
11.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
商辦 — 權狀 125.32 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區松義街158之20號 3F/12F 2017-01-02
12.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市北屯區旅順路一段4號 7F/12F 2017-01-02
12.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽路三段338號 7F/8F 2017-01-02
15.3萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區三光巷2號 5F/12F 2017-01-02
8.5萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順路81號 14F/15F 2017-01-01
15.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位
臺中市北屯區倡和巷36號 全F/1F 2017-01-01
47.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡45年
臺中市北屯區興安路一段21號 2F/7F 2017-01-01
20.2萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 69.44 坪 屋齡24年
臺中市北屯區昌平東五路231之3號 全F/5F 2017-01-01
36.6萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.26 坪 屋齡6年
臺中市北屯區太原路三段139巷26號 1F/7F 2017-01-01
19.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 53.19 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段879號 9F/15F 2017-01-01
21.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市北屯區文心路四段137號 11F/15F 2017-01-01
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡10年 含車位

共 56,365 筆，依時間新→舊。第 54,701–54,750 筆（第 1095／1128 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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