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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,590 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路291號 5F/14F 2016-12-14
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區景賢路180號 全F/5F 2016-12-13
30.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 7房1廳9衛 134.71坪
臺中市北屯區崇德十六路226號 6F/15F 2016-12-13
19.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62坪 含車位 165萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 8F/12F 2016-12-13
28.2萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 含車位 145萬
臺中市北屯區東光路902號 13F/16F 2016-12-13
14.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 5F/9F 2016-12-13
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 13F/15F 2016-12-13
20.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.11坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區天津路三段123號 4F/7F 2016-12-13
16.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段881號 12F/15F 2016-12-13
22.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.01坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 2F/15F 2016-12-13
18.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 13F/15F 2016-12-13
20.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.32坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區松竹路一段2之3號 全F/4F 2016-12-13
33.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 69.47坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十三路121號 10F/11F 2016-12-13
18.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區北屯路180巷6號 2F/5F 2016-12-13
13.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 29.63坪 屋齡26年
臺中市北屯區太順路81號 2F/15F 2016-12-12
16.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 含車位
臺中市北屯區太順路95號 1F/15F 2016-12-12
32.3萬/坪 總價 838 萬
店面 — 25.99坪
臺中市北屯區太和六街125號 全F/3F 2016-12-12
35.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房3廳6衛 91.6坪
臺中市北屯區敦化路一段639號 9F/12F 2016-12-12
28.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市北屯區北平路四段105號 1F/13F 2016-12-12
18.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.57坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺中市北屯區祥順路二段339號 全F/4F 2016-12-12
25.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 3房2廳4衛 98.23坪 屋齡1年
臺中市北屯區松竹路二段107巷51號 全F/2F 2016-12-12
30.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 33.31坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區東山路一段503巷36弄5號 全F/4F 2016-12-12
16.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 79.88坪 屋齡18年
臺中市北屯區軍福十六路295號 9F/15F 2016-12-12
17.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區景和街398號 8F/16F 2016-12-12
13.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路297號 5F/15F 2016-12-12
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區天津路四段303號 24F/24F 2016-12-11
23.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.43坪 屋齡21年
臺中市北屯區東山路一段147巷270號 10F/12F 2016-12-11
19.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 — 39.74坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市北屯區四平路238巷21號 11F/15F 2016-12-11
14.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區陳平一街97號 2F/7F 2016-12-11
14.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡22年
臺中市北屯區松義街158之32號 6F/12F 2016-12-11
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路336號 5F/15F 2016-12-11
19.7萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.27坪 屋齡1年 含車位 58萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 5F/12F 2016-12-11
17.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段372號 1F/5F 2016-12-11
21.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 29.94坪 屋齡31年
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄37號 11F/12F 2016-12-11
17.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市北屯區崇德十六路226號 10F/15F 2016-12-10
19.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62坪 含車位 165萬
臺中市北屯區崇德十六路226號 6F/15F 2016-12-10
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.16坪 含車位 160萬
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 12F/13F 2016-12-10
23.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 含車位
臺中市北屯區太和東街188號 11F/11F 2016-12-10
16.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市北屯區青島路三段148之6號 7F/7F 2016-12-10
15.4萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡27年
臺中市北屯區敦化路一段402號 9F/14F 2016-12-10
15.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.08坪 屋齡21年
臺中市北屯區環中東路三段29號 9F/14F 2016-12-10
17.0萬/坪 總價 632 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡1年 含車位 26萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺中市北屯區后庄七街208號 全F/5F 2016-12-10
23.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房3廳6衛 135.03坪 屋齡2年
臺中市北屯區景和東街352號 8F/12F 2016-12-10
15.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區太順路89號 14F/15F 2016-12-09
16.0萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 6F/9F 2016-12-09
25.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 405 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.14坪 含車位 70萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 11F/15F 2016-12-09
17.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.91坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區景賢路109號 2F/13F 2016-12-09
17.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福七路168號 4F/15F 2016-12-09
20.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市北屯區安順二街13號 8F/14F 2016-12-09
16.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡21年
臺中市北屯區軍福十三路121號 3F/11F 2016-12-09
17.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −37 萬

共 61,590 筆，依時間新→舊。第 60,051–60,100 筆（第 1202／1232 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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