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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,499 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區旅順路一段163號 3F/7F 2016-11-21
16.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區和福路168號 8F/14F 2016-11-21
16.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區建和路二段112號 全F/3F 2016-11-21
37.1萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房3廳5衛 82.22坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順路87號 7F/15F 2016-11-20
16.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區崇德六路22號 6F/12F 2016-11-20
12.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區新興路14巷11號 全F/1F 2016-11-20
31.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 660 萬
透天 — 20.86坪 屋齡43年
臺中市北屯區太順路56號 4F/14F 2016-11-20
15.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.78坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環中路一段1032巷129號 全F/4F 2016-11-20
17.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 51.72坪 屋齡18年
臺中市北屯區北屯路212巷119號 全F/2F 2016-11-20
35.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡35年
臺中市北屯區和祥七街65號 全F/5F 2016-11-20
25.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,585 萬
透天 5房3廳6衛 100.91坪 屋齡2年
臺中市北屯區建和路一段436號 10F/14F 2016-11-20
16.2萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-11-19
14.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區太順路89號 4F/15F 2016-11-19
14.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區景賢路109號 8F/13F 2016-11-19
19.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區敦化路一段633號 5F/12F 2016-11-19
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.98坪 含車位 140萬
臺中市北屯區昌平路二段5之17號 5F/8F 2016-11-19
13.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡22年 含車位 100萬
臺中市北屯區崇德五路365號 10F/20F 2016-11-19
21.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 7F/19F 2016-11-19
29.7萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.12坪 屋齡2年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區遼寧路一段160巷12號 —F/14F 2016-11-19
20.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.54坪 屋齡16年
臺中市北屯區北屯路386號 12F/24F 2016-11-18
21.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.5坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北屯區遼陽北二街21號 8F/8F 2016-11-18
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.25坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區太安中街61號 全F/4F 2016-11-18
29.6萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
透天 4房3廳5衛 88.8坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢二路72號 6F/11F 2016-11-18
12.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.86坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區衛道路76號 1F/5F 2016-11-18
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 24.62坪 屋齡30年
臺中市北屯區太祥東街11號 全F/4F 2016-11-18
28.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 5房2廳5衛 112.64坪 屋齡2年
臺中市北屯區柳陽西街93巷3號 4F/16F 2016-11-18
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區山西路三段222號 5F/19F 2016-11-18
26.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區熱河路二段2號 —F/7F 2016-11-18
11.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 4房2廳4衛 57.94坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷20號 —F/16F 2016-11-18
16.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡21年
臺中市北屯區太順路87號 8F/15F 2016-11-17
16.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區太順路85號 4F/15F 2016-11-17
14.3萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區東山路二段100巷8弄26號 全F/4F 2016-11-17
14.4萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 51.93坪 屋齡20年
臺中市北屯區崇德九路369號 12F/15F 2016-11-17
25.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區東山路一段367之18巷2號 11F/14F 2016-11-17
12.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.79坪 屋齡21年
臺中市北屯區崇德路二段288號 4F/25F 2016-11-17
16.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 82.38坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區景賢二路72號 2F/11F 2016-11-17
11.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市北屯區梅川南街39號 14F/15F 2016-11-17
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 屋齡1年 含車位 145萬
臺中市北屯區遼寧路二段117號 全F/4F 2016-11-17
25.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房2廳5衛 83.36坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路200號 全F/4F 2016-11-17
30.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 6房2廳5衛 120.14坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區興安路一段169號 —F/20F 2016-11-17
30.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.71坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市北屯區同榮路222號 —F/13F 2016-11-17
14.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 12F/15F 2016-11-17
19.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區天津路四段307號 —F/24F 2016-11-17
14.0萬/坪 總價 153 萬
套房 1房0廳1衛 10.91坪 屋齡21年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 2F/12F 2016-11-17
21.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 7F/12F 2016-11-17
15.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區旱溪東路三段38號 1F/12F 2016-11-17
26.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 47.5坪 屋齡0年
臺中市北屯區崇德路三段95號 14F/14F 2016-11-16
31.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.98坪 含車位 320萬
臺中市北屯區景賢路119號 8F/14F 2016-11-16
18.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.01坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市北屯區景賢路109號 12F/13F 2016-11-16
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區松竹五路二段177號 13F/14F 2016-11-16
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡3年 含車位

共 61,499 筆，依時間新→舊。第 60,151–60,200 筆（第 1204／1230 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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