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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,499 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區建和路二段118號 全F/3F 2016-11-16
38.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房5廳3衛 81.77坪 屋齡1年
臺中市北屯區瀋陽路一段95號 —F/11F 2016-11-16
17.0萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.91坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區國豐街253巷13之1號 全F/4F 2016-11-16
28.9萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房3廳7衛 85.71坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順路87號 6F/15F 2016-11-15
16.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區軍福十六路289號 8F/15F 2016-11-15
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.46坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區后庄七街59號 4F/12F 2016-11-15
18.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 2F/14F 2016-11-15
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區建和路一段399號 8F/14F 2016-11-15
17.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路291號 10F/15F 2016-11-15
16.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 14F/15F 2016-11-15
18.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 8F/15F 2016-11-15
17.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 15F/15F 2016-11-15
16.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區遼陽五街130號 1F/7F 2016-11-15
18.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 24.09坪 屋齡23年
臺中市北屯區景賢路119號 7F/14F 2016-11-15
22.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市北屯區松竹路一段881號 —F/15F 2016-11-15
22.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路295號 —F/15F 2016-11-15
16.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.3坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 —F/13F 2016-11-15
17.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 —F/15F 2016-11-15
17.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區太順路85號 10F/15F 2016-11-14
15.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區昌平路二段31巷10弄40號 全F/1F 2016-11-14
60.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 2房1廳1衛 21.33坪
臺中市北屯區崇德十六路259號 14F/15F 2016-11-14
19.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區景賢路109號 12F/13F 2016-11-14
18.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區北屯路409之12號 23F/25F 2016-11-14
23.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 113.15坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市北屯區和順路663號 全F/3F 2016-11-14
18.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 5房3廳4衛 100.68坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區九龍街31號 7F/12F 2016-11-14
11.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.97坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區北屯路210號 —F/13F 2016-11-14
10.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡22年
臺中市北屯區崇德十六路259號 —F/15F 2016-11-14
20.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.11坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 —F/15F 2016-11-14
18.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.08坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區太順路85號 5F/15F 2016-11-13
14.9萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區太順路150號 4F/12F 2016-11-13
18.7萬/坪 總價 574 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.27坪 含車位 50萬
臺中市北屯區軍福七路158號 13F/15F 2016-11-13
18.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷41號 5F/6F 2016-11-13
15.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區軍榮街6號 6F/12F 2016-11-13
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.09坪 屋齡6年 含車位 90萬
臺中市北屯區崇德七路182號 10F/17F 2016-11-13
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.19坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區柳陽東街71號 6F/13F 2016-11-13
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區景賢路121號 10F/14F 2016-11-12
17.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.4坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德十路二段418號 全F/4F 2016-11-12
35.8萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 54.54坪 屋齡11年
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 7F/8F 2016-11-12
13.1萬/坪 總價 140 萬
套房 — 10.7坪 屋齡23年
臺中市北屯區北屯路386號 12F/24F 2016-11-11
20.8萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.19坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區東山路一段220巷41弄15號 全F/4F 2016-11-11
26.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房2廳4衛 82.39坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路261號 15F/15F 2016-11-11
19.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.67坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區東山路一段147巷30弄37號 全F/2F 2016-11-11
25.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳2衛 30.43坪 屋齡32年
臺中市北屯區雷中街61巷9號 1F/6F 2016-11-11
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 32.07坪 屋齡22年
臺中市北屯區遼寧路一段359號 1F/12F 2016-11-11
31.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 60.25坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺中市北屯區東光路800號 14F/17F 2016-11-11
13.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 2F/15F 2016-11-11
15.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.09坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢路119號 9F/14F 2016-11-11
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 —F/11F 2016-11-11
19.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.66坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 —F/12F 2016-11-11
21.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.2坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 —F/15F 2016-11-11
18.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.08坪 屋齡0年 含車位 75萬

共 61,499 筆，依時間新→舊。第 60,201–60,250 筆（第 1205／1230 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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