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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,193 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.6萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡33年 含車位
29.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡6年 含車位
42.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 33坪 屋齡9年
34.0萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
26.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡31年
30.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.1坪 屋齡30年
14.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 868 萬
透天 6房2廳4衛 60.72坪 屋齡29年
27.5萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
華廈 2房1廳1衛 29.23坪 屋齡24年 含車位
44.8萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡48年
20.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡32年
24.5萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.78坪 屋齡32年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
12.2萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 35 萬
透天 2.87坪 屋齡37年
21.5萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
30.8萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +330 萬
39.9萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 53.83坪 屋齡20年
34.0萬/坪 總價 1,348 萬(扣車位 1,348 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡9年 含車位
38.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 22.37坪 屋齡0年
22.0萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
44.5萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
22.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡29年 含車位 150萬
49.9萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 4,059 萬
透天 5房3廳5衛 81.35坪 屋齡0年
30.3萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡10年 含車位
44.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
透天 5房2廳5衛 86.22坪 屋齡0年 含車位
38.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳2衛 21.89坪 屋齡52年
43.9萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −158 萬
39.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
30.2萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.74坪 屋齡26年 含車位 130萬
28.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡31年
29.4萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
40.3萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳6衛 94.25坪 屋齡1年
45.7萬/坪 總價 1,769 萬(扣車位 1,769 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
42.6萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
25.1萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
41.3萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
華廈 2房2廳2衛 26.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
15.9萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 151.1坪 屋齡33年
25.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.13坪 屋齡29年
27.0萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡27年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡2年 含車位
51.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡0年
47.5萬/坪 總價 918 萬
華廈 1房1廳1衛 19.33坪 屋齡0年
30.2萬/坪 總價 1,339 萬(扣車位 1,339 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
24.9萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.25坪 屋齡32年
21.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
26.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −9 萬
50.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳2衛 30.5坪 屋齡46年
36.6萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.48坪 屋齡17年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
28.4萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡15年 含車位
19.4萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡33年

共 23,193 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/464 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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