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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 714 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.8萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡31年
31.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
47.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +230 萬
30.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡30年
51.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
47.5萬/坪 總價 918 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡0年
21.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
28.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡33年
25.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.08 坪 屋齡29年
25.3萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡30年
26.0萬/坪 總價 542 萬(扣車位 542 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡29年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
22.5萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡33年
40.0萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡32年
22.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡30年
23.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡31年
28.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡29年
36.4萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −95 萬
25.1萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
透天 1房1廳1衛 權狀 42.68 坪 屋齡10年 含車位
29.6萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡29年
30.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡6年
25.2萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡32年
31.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
30.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡32年 含車位
21.8萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
26.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡31年
18.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡30年
47.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡43年
24.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡30年
27.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡29年
48.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡0年
19.3萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
20.9萬/坪 總價 231 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
43.9萬/坪 總價 931 萬(扣車位 931 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
31.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡30年
37.5萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
31.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡28年 含車位
27.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡31年
28.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡28年
46.5萬/坪 總價 744 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
29.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
27.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
29.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
31.6萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡29年
46.3萬/坪 總價 2,869 萬(扣車位 2,869 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 61.94 坪 屋齡0年 含車位
28.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡31年
23.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
42.6萬/坪 總價 899 萬(扣車位 899 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡0年 含車位
47.2萬/坪 總價 756 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
27.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡31年

共 714 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/15 頁)。

看完臺中市北屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看北屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,458 筆,資料截至 2026 年第三季。

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