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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區安順東七街107之1號 2F/8F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 4F/14F 2021-12-24
52.2萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +551 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 2F/22F 2021-12-24
35.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +212 萬（+19%）
臺中市北屯區景賢九路140號 全F/4F 2021-12-24
41.0萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 4,375 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 106.64 坪
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +842 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 23F/23F 2021-12-24
41.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路189號 15F/15F 2021-12-24
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +260 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路189號 10F/15F 2021-12-24
30.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +236 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 2F/21F 2021-12-23
50.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +402 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東七路698號 全F/4F 2021-12-23
35.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 113 坪 含車位
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +766 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段619號 全F/4F 2021-12-23
42.4萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 14,688 萬
透天 0房4廳4衛 權狀 346.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 17,516 萬 較當時 +2,828 萬（+19%）
臺中市北屯區軍和街322號 2F/10F 2021-12-23
14.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 63.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段995號 9F/24F 2021-12-23
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段103號 7F/24F 2021-12-23
34.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +424 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17號 1F/6F 2021-12-23
21.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +108 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路二段230號 1F/7F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 64.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段146之22號 8F/15F 2021-12-23
24.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +104 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號 2F/14F 2021-12-23
22.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡21年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路一段304之1號 1F/5F 2021-12-23
16.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +79 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹五路一段292號 10F/13F 2021-12-23
31.1萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +278 萬（+19%）
臺中市北屯區太順二街31之1號 全F/5F 2021-12-23
32.7萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 180.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,036 萬 較當時 +1,136 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 8F/11F 2021-12-23
35.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 10F/11F 2021-12-23
39.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +313 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 7F/11F 2021-12-23
34.9萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +202 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 13F/15F 2021-12-23
38.8萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 15F/15F 2021-12-23
38.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區修齊街28號 6F/12F 2021-12-23
35.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2021-12-23
41.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +240 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 15F/22F 2021-12-22
50.5萬/坪 總價 2,911 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +561 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 13F/22F 2021-12-22
50.1萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +531 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 3F/21F 2021-12-22
36.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +306 萬（+19%）
臺中市北屯區長生一街29號 9F/11F 2021-12-22
28.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路二段250巷12弄1號 全F/3F 2021-12-22
20.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺中市北屯區興安路二段456號 14F/15F 2021-12-22
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺中市北屯區庄美街37巷30號 全F/2F 2021-12-22
45.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +256 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路886號 7F/15F 2021-12-22
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路二段30號 1F/9F 2021-12-22
20.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 82.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +318 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段633號 15F/18F 2021-12-22
25.6萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.84 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區軍和街318號 3F/10F 2021-12-22
17.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 62.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +208 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段307號 23F/24F 2021-12-22
25.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +86 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段171之3號 5F/5F 2021-12-22
15.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +102 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路一段881號 4F/15F 2021-12-22
30.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +304 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 13F/14F 2021-12-22
31.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +281 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段439號 1F/11F 2021-12-22
18.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 74.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +260 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十一路18之25號 全F/3F 2021-12-22
31.7萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 84.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +516 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 3F/16F 2021-12-22
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德十七路13號 全F/3F 2021-12-22
42.3萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +530 萬（+19%）
臺中市北屯區熱河路二段119號 4F/14F 2021-12-22
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +337 萬（+19%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2021-12-22
16.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +42 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 5F/22F 2021-12-22
29.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區和祥三街78號 全F/4F 2021-12-22
44.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 76.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +651 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 19,901–19,950 筆（第 399／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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