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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路709號 3F/22F 2021-12-15
35.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +217 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 4F/15F 2021-12-15
34.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +259 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 15F/15F 2021-12-15
39.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.45 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2021-12-15
38.6萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 10F/15F 2021-12-15
39.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +300 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 11F/15F 2021-12-15
37.9萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +209 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 24F/24F 2021-12-14
49.7萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.28 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +586 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 24F/24F 2021-12-14
49.1萬/坪 總價 2,973 萬（扣車位 2,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +573 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 24F/24F 2021-12-14
49.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.29 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,971 萬 較當時 +803 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 24F/24F 2021-12-14
50.0萬/坪 總價 4,379 萬（扣車位 3,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.58 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +843 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 8F/15F 2021-12-14
41.0萬/坪 總價 2,417 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +465 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 18F/22F 2021-12-14
52.0萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.14 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,148 萬 較當時 +670 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 8F/22F 2021-12-14
50.9萬/坪 總價 3,434 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.73 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +661 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東七路690號 全F/4F 2021-12-14
35.4萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 112.43 坪 含車位
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +766 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街239號 14F/15F 2021-12-14
37.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +306 萬（+19%）
臺中市北屯區松安街328號 2F/14F 2021-12-14
30.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2021-12-14
33.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段65號 16F/28F 2021-12-14
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路三段201號 9F/9F 2021-12-14
23.3萬/坪 總價 915 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路二段9號 1F/17F 2021-12-14
24.3萬/坪 總價 1,282 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 52.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福七路3號 6F/14F 2021-12-14
24.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +166 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹五路二段268號 9F/15F 2021-12-14
27.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路286號 8F/15F 2021-12-14
29.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路二段78之34號 全F/2F 2021-12-14
22.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +141 萬（+19%）
臺中市北屯區太和一街123號 12F/12F 2021-12-14
16.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺中市北屯區平德路96巷17弄19號 全F/3F 2021-12-14
31.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +337 萬（+19%）
臺中市北屯區景賢七路33號 全F/4F 2021-12-14
40.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 67.54 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +524 萬（+19%）
臺中市北屯區平興街131號 3F/8F 2021-12-14
17.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +127 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路286號 4F/15F 2021-12-14
24.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺中市北屯區平德路18巷17弄4號 5F/5F 2021-12-14
27.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +123 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路二段55號 6F/13F 2021-12-14
24.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2021-12-14
31.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段309號 22F/24F 2021-12-14
17.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +87 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路288號 8F/15F 2021-12-14
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 3F/8F 2021-12-14
19.3萬/坪 總價 147 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 4F/11F 2021-12-14
34.6萬/坪 總價 977 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +188 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 8F/15F 2021-12-14
24.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +197 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 11F/14F 2021-12-14
54.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +572 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷27號 1F/15F 2021-12-14
39.5萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 193萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +256 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路197號 10F/15F 2021-12-14
31.3萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +253 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路191號 15F/15F 2021-12-14
30.5萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +244 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 12F/22F 2021-12-13
50.1萬/坪 總價 2,982 萬（扣車位 2,637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +574 萬（+19%）
臺中市北屯區四平路473巷28號 全F/4F 2021-12-13
47.9萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.38 坪
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +843 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段808巷45號 1F/7F 2021-12-13
20.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區子路638號 全F/4F 2021-12-13
51.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺中市北屯區永興街356之7號 8F/16F 2021-12-13
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2021-12-13
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +198 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段249號 1F/8F 2021-12-13
29.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路三段672號 12F/15F 2021-12-13
36.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +230 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段207巷33之5號 7F/10F 2021-12-13
15.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +132 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 20,101–20,150 筆（第 403／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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