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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,711 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區和順路499巷60號 全F/4F 2021-12-10
37.9萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段156之6號 13F/16F 2021-12-10
11.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 權狀 75.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段146巷38弄12號 全F/2F 2021-12-10
39.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +196 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽西街97巷8號 1F/5F 2021-12-10
30.6萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市北屯區敦化路一段459號 8F/12F 2021-12-10
23.4萬/坪 總價 834 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +161 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段146之22號 14F/15F 2021-12-10
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹五路二段21號 14F/15F 2021-12-10
27.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 12F/17F 2021-12-10
26.3萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +61 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段37巷12弄25號 全F/1F 2021-12-10
21.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 — 權狀 16.58 坪 屋齡50年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +69 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽西街52號 5F/7F 2021-12-10
19.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +31 萬（+19%）
臺中市北屯區景賢三路7號 全F/5F 2021-12-10
26.8萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 127 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +655 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路二段227號 1F/14F 2021-12-10
40.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 77.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +609 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段672號 19F/24F 2021-12-10
21.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +51 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段305號 19F/24F 2021-12-10
25.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +44 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福九路606號 6F/15F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +300 萬（+19%）
臺中市北屯區景和街6號 24F/24F 2021-12-10
35.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.4 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +213 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 9F/15F 2021-12-10
23.6萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 8F/15F 2021-12-10
24.1萬/坪 總價 984 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 8F/14F 2021-12-10
53.3萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +561 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 5F/22F 2021-12-10
35.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +196 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 4F/14F 2021-12-10
39.9萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 含車位 363萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +371 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 2F/12F 2021-12-10
34.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.12 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路197號 12F/15F 2021-12-10
31.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +269 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 7F/24F 2021-12-09
47.9萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +583 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路701號 12F/15F 2021-12-09
34.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +301 萬（+19%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 7F/13F 2021-12-09
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽東街88號 4F/12F 2021-12-09
23.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +96 萬（+19%）
臺中市北屯區敦化路一段529號 3F/13F 2021-12-09
26.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路409之28號 9F/14F 2021-12-09
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路二段18號 24F/25F 2021-12-09
14.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 136.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +370 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段66號 2F/12F 2021-12-09
29.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +520 萬（+19%）
臺中市北屯區庄美街28號 6F/13F 2021-12-09
37.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +293 萬（+19%）
臺中市北屯區松義街312巷10號 全F/3F 2021-12-09
40.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +246 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路二段157巷79號 全F/2F 2021-12-09
25.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.34 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福七路36號 4F/12F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 18F/22F 2021-12-09
27.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 4F/17F 2021-12-09
23.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +90 萬（+19%）
臺中市北屯區青島路四段203號 8F/16F 2021-12-09
20.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段672號 13F/24F 2021-12-09
24.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +54 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路二段217號 7F/7F 2021-12-09
21.1萬/坪 總價 259.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +49 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 2F/15F 2021-12-09
24.4萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +202 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 6F/15F 2021-12-09
24.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 2F/15F 2021-12-09
24.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 7F/12F 2021-12-09
29.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 10F/15F 2021-12-09
24.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +199 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2021-12-09
34.8萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 6F/15F 2021-12-09
38.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 8F/15F 2021-12-09
36.7萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 5F/14F 2021-12-09
41.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +343 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路197號 14F/15F 2021-12-09
31.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +301 萬（+19%）

共 21,711 筆，依時間新→舊。第 20,251–20,300 筆（第 406／435 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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