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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,711 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2021-12-04
28.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +246 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路168號 3F/14F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +219 萬（+19%）
臺中市北屯區興安路一段239號 全F/2F 2021-12-04
84.9萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 13,500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 158.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 16,100 萬 較當時 +2,600 萬（+19%）
臺中市北屯區軍榮二街97巷1號 全F/3F 2021-12-04
29.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,976 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.23 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +381 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路三段101巷108弄26號 全F/4F 2021-12-04
37.7萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +376 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 15F/22F 2021-12-04
29.2萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +157 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2021-12-04
26.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹五路二段165號 13F/15F 2021-12-04
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區松義街158之18號 3F/12F 2021-12-04
15.4萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +138 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十六路348號 7F/15F 2021-12-04
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段999號 19F/24F 2021-12-04
24.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 2F/15F 2021-12-04
24.6萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 2F/15F 2021-12-04
24.5萬/坪 總價 784 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +151 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 2F/15F 2021-12-04
23.8萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路566號 2F/15F 2021-12-04
25.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 10F/15F 2021-12-04
24.8萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路566號 10F/15F 2021-12-04
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路561號 9F/15F 2021-12-04
23.8萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 2F/15F 2021-12-04
23.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街286號 3F/14F 2021-12-04
52.4萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +558 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 4F/14F 2021-12-04
52.2萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +551 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 9F/15F 2021-12-04
26.4萬/坪 總價 893 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +172 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 2F/15F 2021-12-04
24.9萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 3F/15F 2021-12-04
24.3萬/坪 總價 963 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2021-12-04
26.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街286號 3F/14F 2021-12-04
55.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +652 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 15F/22F 2021-12-04
36.3萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +392 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 2F/22F 2021-12-04
38.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 12F/14F 2021-12-04
42.9萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +411 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 6F/14F 2021-12-04
40.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 12F/14F 2021-12-04
43.0萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +410 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 3F/22F 2021-12-03
40.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.53 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +404 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段633巷1號 6F/7F 2021-12-03
36.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +265 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段633巷1號 6F/7F 2021-12-03
37.0萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,354 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 19F/22F 2021-12-03
44.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.53 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +431 萬（+19%）
臺中市北屯區北坑巷16之218號 全F/3F 2021-12-03
45.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 76.26 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +666 萬（+19%）
臺中市北屯區北坑巷16之87號 全F/3F 2021-12-03
35.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 105.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +722 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路441之16號 全F/5F 2021-12-03
26.0萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 111.69 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +558 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路60號 14F/14F 2021-12-03
24.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +244 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東二路152號 4F/12F 2021-12-03
32.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺中市北屯區東光路756號 4F/12F 2021-12-03
20.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡27年 含車位 50萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺中市北屯區松山街227號 全F/2F 2021-12-03
48.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順一街21號 全F/5F 2021-12-03
38.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 69.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +512 萬（+19%）
臺中市北屯區南興東一街32號 全F/4F 2021-12-03
35.3萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 130.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +886 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 2F/15F 2021-12-03
26.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 12F/15F 2021-12-03
38.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 12F/15F 2021-12-03
37.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +320 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 12F/15F 2021-12-03
38.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 2F/15F 2021-12-03
23.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +190 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路一段456號 2F/9F 2021-12-03
27.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +169 萬（+19%）

共 21,711 筆，依時間新→舊。第 20,451–20,500 筆（第 410／435 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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