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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,711 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區雷中街96號 8F/8F 2021-11-30
23.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路二段500之12號 全F/3F 2021-11-30
31.2萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 89.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +539 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街21號 6F/15F 2021-11-30
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +212 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段103號 23F/24F 2021-11-30
27.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福七路158號 4F/15F 2021-11-30
28.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +301 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路286號 8F/15F 2021-11-30
25.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺中市北屯區太和東街198號 9F/12F 2021-11-30
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區大連北街97號 5F/8F 2021-11-30
20.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +217 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德十路一段373號 8F/24F 2021-11-30
39.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +693 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段1289號 13F/14F 2021-11-30
26.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +399 萬（+19%）
臺中市北屯區倡和巷26號 全F/1F 2021-11-30
43.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2021-11-30
24.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 6F/15F 2021-11-30
26.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +162 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 7F/15F 2021-11-30
23.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 2F/15F 2021-11-30
24.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 15F/15F 2021-11-30
23.0萬/坪 總價 951 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +183 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-11-30
44.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +371 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 12F/15F 2021-11-30
23.0萬/坪 總價 991 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 2F/15F 2021-11-30
23.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +197 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2021-11-30
24.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 14F/15F 2021-11-30
23.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +192 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 12F/15F 2021-11-30
25.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 7F/15F 2021-11-30
23.7萬/坪 總價 987 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +190 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 3F/15F 2021-11-30
23.3萬/坪 總價 963 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 2F/15F 2021-11-30
24.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +208 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2021-11-30
23.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 2F/15F 2021-11-30
26.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 6F/14F 2021-11-30
55.5萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +652 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 15F/15F 2021-11-30
22.9萬/坪 總價 967 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 5F/15F 2021-11-30
24.3萬/坪 總價 953 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2021-11-30
38.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 20F/22F 2021-11-30
38.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +209 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 13F/22F 2021-11-30
36.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +202 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段460號 4F/12F 2021-11-30
40.6萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2021-11-30
40.1萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +314 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路189號 9F/15F 2021-11-30
31.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +265 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路136號 4F/9F 2021-11-30
46.5萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +284 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 11F/24F 2021-11-29
47.3萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.87 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,639 萬 較當時 +749 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路697號 1F/15F 2021-11-29
54.7萬/坪 總價 3,371 萬（扣車位 3,221 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +649 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 9F/18F 2021-11-29
38.6萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +431 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄七街80巷36號 全F/5F 2021-11-29
33.2萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 132.47 坪
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +847 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄七街80巷32號 全F/5F 2021-11-29
37.4萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 95.84 坪
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +691 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄七街80巷28號 全F/5F 2021-11-29
37.4萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 95.84 坪
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +691 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄七街80巷30號 全F/5F 2021-11-29
37.4萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 95.84 坪
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +691 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德十一路28號 1F/14F 2021-11-29
40.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +664 萬（+19%）
臺中市北屯區河北路二段251號 5F/9F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段367之21號 13F/14F 2021-11-29
17.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +277 萬（+19%）
臺中市北屯區興安路二段19號 3F/9F 2021-11-29
20.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路626號 8F/14F 2021-11-29
24.8萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路298巷4之12號 全F/2F 2021-11-29
42.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +321 萬（+19%）

共 21,711 筆，依時間新→舊。第 20,551–20,600 筆（第 412／435 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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